» визначаються витрати на матеріальні ресурси, безпосередньо використовувані на благоустрій та забезпечення санітарного стану житлових будинків і прибудинкових територій. За цією статтею відображається вартість піску і хлоридів для підсипки територій; води для поливання та мийки території і зелених насаджень; посадкового матеріалу і засобів по догляду за ним; прибирального та поливального інвентарю; коштів дератизації та дезінсекції та інші витрати.
За статтею «Електроенергія» відображається вартість витрат на освітлення під'їздів, дворів, номерних знаків, сходів, підвалів та інших місць загального користування житлових будинків.
За статтею «Інші витрати» визначаються витрати на придбання та ремонт контейнерів, сміттєзбірників та урн; догляду за зеленими насадженнями; протипожежними заходами, і деякі інші витрати, пов'язані з особливостями експлуатації житлового фонду.
Визначення нормативної величини ремонтного фонду, що направляється на капітальний ремонт житла
Визначення витрат на капітальний ремонт залежить від планованої до капітального ремонту площі, співвідношення різних видів капітального ремонту та інших факторів.
За статтею «Ремонтний фонд (капітальний ремонт житла)" відображаються витрати на капітальний ремонт виходячи з первісної (відновлювальної) вартості житлового фонду та нормативів відрахувань.
Встановлення нормативу відрахувань на капітальний ремонт для населення проводиться відповідно до Методичних рекомендацій Держбуду Росії.
Протягом перехідного періоду до ринкової економіки існуючі нормативи витрат за окремими видами капітального ремонту будуть поступово переглядатися виходячи із змін на ринку ремонтно-будівельних послуг.
Визначення інших прямих витрат
Витрати за цією статтею собівартості складаються з наступних елементів: оплата робіт з управління житловим фондом; відрахування на страхування майна; інші витрати
За статтею «Оплата робіт з управління житловим фондом» визначаються витрати на оплату робіт з управління державним або муніципальним житловим фондом. Витрати з управління визначаються із застосуванням нормативно-методичних рекомендацій.
За статтею «Відрахування на страхування майна» визначаються витрати на страхування майна відповідно до укладених договорів зі страховими компаніями.
За статтею «Інші витрати» визначаються витрати з прийому, розрахунку та обліку платежів населення за утримання і ремонт житлового фонду з застосування нормативно-методичних рекомендацій. У цю статтю також включаються інші витрати, не включені в перераховані статті.
Визначення общеексплуатаціонних витрат
Общеексплуатаціонние витрати, як частина нормативної собівартості являють собою сукупність витрат з управління, обслуговування та організації робіт з утримання житлового фонду. Дані витрати в значній мірі не пов'язані з прямими витратами на утримання і ремонт конкретного одного або декількох житлових будинків і неоднорідні за своїм економічним змістом
Витрати за цією статтею собівартості складаються з наступних елементів:
адміністративно-господарські витрати; витрати на обслуговування...
