стовувати як заставу предмет лізингу, який буде придбаний у майбутньому за умовами договору лізингу. У зв'язку з цим на практиці виникає питання: чи може заставодержатель за укладеним лізингодавцем договором застави предмета лізингу вилучити його? Закон "Про лізинг" на це питання відповіді не дає. Але відповідно до ДК РФ лізинг є різновидом договору оренди, тому до нього застосовні норми, що регулюють загальні положення про оренду. Так, п. 1 ст. 617 ЦК РФ вказує, що перехід права власності на здане в оренду майно до іншої особи не є підставою для зміни або розірвання договору оренди. Таким чином, реалізував право застави новий власник предмета лізингу не зможе вилучити його у сумлінно виконуючого свої зобов'язання лізингоодержувача, але зможе отримувати від лізингоодержувача лізингові платежі відповідно до умов договору лізингу. p align="justify"> Так само виникають проблеми в практичній реалізації умов договору. Ситуація коли лізингоодержувач ухиляється від виконання прийнятих на себе зобов'язань, також є повсякденним явищем. Великі труднощі викликає тлумачення судових актів, судів різних рівнів, тому що відбувається постійна зміна судової практики, що призводить до відсутності однаковості виносяться судових рішень.
Згідно Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг, а також федеральному законодавству РФ про лізинг можна виділити наступні істотні умови договору лізингу: 1) письмова форма, а при необхідності і його державна реєстрація, 2) умова про предмет лізингу , 3) умова про продавця предмета лізингу; 4) термін лізингу. Арбітражна практика показує, відсутність хоча б одного з них є підставою звернення до суду. p align="justify"> Суб'єкти даних відносин визначено у ст. 4 ФЗ "Про лізинг", ними є лізингодавець, лізингоодержувач і продавець. При цьому наявність продавця в даних відносинах обов'язково, він зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу. Продавець може також одночасно виступати в якості лізингоодержувача в межах одного лізингового правовідносини. p align="justify"> Можливість придбання дорогого устаткування, транспортних засобів, об'єктів нерухомості за договорами фінансової оренди (лізингу) надає юридичним особам додатковий ступінь свободи у підприємницькій та господарській діяльності. Договір фінансової оренди (лізингу) є зручною формою управління грошовими потоками і дозволяє, при необхідності, не тільки отримати предмет лізингу в оренду, але й, при необхідності, викупити цей предмет з розстрочкою. Причому викуп предмета лізингу не є обов'язковою умовою договору фінансової оренди (лізингу). Для лізингодавця лізинг
є зручною і вигідною формою вкладення грошових ресурсів, що визначає собою інвестиційних характер лізингової діяльності. Федеральний закон про фінансову оренду (лізингу) надає сторонам договору лізингу досить широкий вибір засобів в плані маневр...
