го самоврядування.
До міст і поселень завжди примикають землі інших категорій. Зони, що знаходяться за межами міста, але складові з ним єдину соціальну, природну і господарську територію і не входять до складу земель інших поселень, ЗК РФ іменує приміськими. У їх складі виділяють території сільськогосподарського виробництва, зони відпочинку населення, резервні землі для розвитку міста. Землі промислового та іншого спеціального призначення
Дана категорія земель є самостійною. У її складі в залежності від характеру завдань виділяють наступні землі: промисловості; енергетики; транспорту; зв'язку, радіомовлення, телебачення та інформатики; для забезпечення космічної діяльності; землі оборони та безпеки; іншого спеціального призначення. Характерна особливість багатьох з них - наявність охоронних, санітарно-захисних та інших зон з особливими умовами використання. Це обмежує права власників, землекористувачів та орендарів земельних ділянок.
2.3 Землі особливо охоронюваних територій і об'єктів
До даної категорії відносять землі, які мають особливе природоохоронне, наукове, історико-культурне, естетичне, рекреаційне, оздоровче й інша цінне значення і повністю або частково вилучені з господарського використання і обороту. До них відносять особливо охоронювані природні території, у тому числі лікувально-оздоровчі місцевості та курорти; землі природоохоронного, рекреаційного, історико-культурного призначення.
2.4 Землі лісового фонду, землі водного фонду і землі запасу
До цієї категорії відносять лісові та призначені для ведення лісового господарства нелісові землі (землі лісового фонду); землі, зайняті водними об'єктами, землі водоохоронних зон водних об'єктів і що виділяються для встановлення смуг відведення та зон охорони водозаборів та інших водогосподарських споруд (землі водного фонду); землі, що знаходяться в державній або муніципальній власності і не надані громадянам та юридичним особам (землі запасу). Використання земель запасу допускається після переведення їх в іншу категорію.
Віднесення до категорій, переведення з однієї категорії в іншу здійснюється:
· Урядом РФ - щодо земель, що перебувають у федеральній власності;
· органами виконавчої влади суб'єктів РФ - щодо земель, що перебувають у власності суб'єктів РФ, і земель сільськогосподарського призначення, що знаходяться в муніципальній та приватної власності;
· органами місцевого самоврядування - щодо земель, що знаходяться в муніципальній і приватної власності, за винятком земель сільськогосподарського призначення.
2.5 Порядок переведення земель з однієї категорії в іншу
В даний час питання, пов'язані з категоріями земель та порядком переведення земель з однієї категорії в іншу є дуже актуальними. Поняття категорії земель встановлено Земельним Кодексом РФ, а також набрав 5 січня 2005 в силу Федеральним Законом № 172-ФЗ від 21.12.2004 р Про переведення земель або земельних ділянок з однієї категорії в іншу .
Види категорій земель
За цільовим призначенням землі в Російській Федерації розділені на наступні категорії (п. 1 ст. 7 ЗК РФ):
· землі сільськогосподарського призначення;
· землі поселень;
· землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі іншого спеціального призначення;
· землі особливо охоронюваних територій і об'єктів;
· землі лісового фонду;
· землі водного фону;
· землі запасу.
Уповноважені органи
Згідно з положенням п. 1 ст. 8 ЗК РФ віднесення земель до відповідних категорій і їх переклад з однієї категорії в іншу здійснюється щодо:
· земель, що перебувають у федеральній власності - Урядом Російської Федерації;
· земель, що перебувають у власності суб'єктів РФ, і земель сільськогосподарського призначення, що знаходяться в муніципальній власності - органами виконавчої влади суб'єктів РФ;
· земель, що знаходяться в муніципальній власності, за винятком земель сільськогосподарського призначення, - органами місцевого самоврядування;
· земель, що перебувають у приватній власності:
- земель сільськогосподарського призначення - органами виконавчої влади суб'єктів РФ;
