значення.
Підготовка проектів межування територій здійснюється у складі проектів планування територій або у вигляді окремого документа.
Розміри земельних ділянок у межах забудованих територій встановлюються з урахуванням фактичного землекористування та містобудівних нормативів і правил, що діяли в період забудови зазначених територій. Якщо в процесі межування територій виявляються земельні ділянки, розміри яких перевищують встановлені містобудівним регламентом граничні (мінімальні і (або) максимальні) розміри земельних ділянок, для будівництва надаються земельні ділянки, сформовані на основі виявлених земельних ділянок, за умови відповідності їх розмірів містобудівній регламентом.
Проект межування території включає в себе креслення межування території, на яких відображаються:
червоні лінії, затверджені у складі проекту планування території;
лінії відступу від червоних ліній з метою визначення місця допустимого розміщення будинків, будівель, споруд;
кордону забудованих земельних ділянок, у тому числі межі земельних ділянок, на яких розташовані лінійні об'єкти;
кордону формованих земельних ділянок, що плануються для надання фізичним та юридичним особам для будівництва;
межі земельних ділянок, призначених для розміщення об'єктів капітального будівництва федерального, регіонального чи місцевого значення;
межі територій об'єктів культурної спадщини;
межі зон з особливими умовами використання територій;
межі зон дії публічних сервітутів. [2]
Проект межування території, призначений для розміщення лінійних об'єктів транспортної інфраструктури федерального значення, регіонального значення або місцевого значення, включає в себе креслення межування території, на яких відображаються межі існуючих та (або) підлягають утворенню земельних ділянок, в тому числі передбачуваних до вилучення для державних або муніципальних потреб, для розміщення таких об'єктів.
У складі проектів межування територій здійснюється підготовка містобудівних планів земельних ділянок, що підлягають забудові, і може здійснюватися підготовка містобудівних планів забудованих земельних ділянок. [5]
Містобудівна діяльність в Пермському краї повинна забезпечувати:
) створення умов, сприятливих для сталого економічного та соціального розвитку Пермського краю, зростання добробуту, економічної самостійності, ефективній зайнятості та соціальної захищеності населення Пермського краю, підвищення конкурентоспроможності економіки Пермського краю;
) збереження історичного та природного своєрідності території Пермського краю, особливостей її планувальної структури, природних і природно-антропогенних ландшафтів, природних екосистем, індивідуального архітектурного вигляду міських і сільських населених пунктів;
) доступність для населення (включаючи мобільні групи населення) об'єктів транспортної, інженерної, соціальної інфраструктур, територій загального користування;
) енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності при проектуванні і будівництві об'єктів капітального будівництва.
) безпека будівель, споруд в процесі їх експлуатації.
Повноваження органів державної влади Пермського краю в області містобудівної діяльності здійснюють:
) губернатор Пермського краю;
) законодавчий (представницький) орган державної влади Пермського краю - Законодавчі Збори Пермського краю;
) вищий виконавчий орган державної влади Пермського краю - Уряд Пермського краю;
) виконавчі органи державної влади Пермського краю, уповноважені в області містобудівної діяльності.
Документом територіального планування Пермського краю є схема територіального планування Пермського краю. Підготовка схеми територіального планування Пермського краю здійснюється у складі одного або декількох документів територіального планування Пермського краю.
Підготовка схеми територіального планування Пермського краю здійснюється стосовно до всієї території Пермського краю або до її частини. [12]
Документами територіального планування муніципальних утворень в Пермському краї є схеми територіального планування. Підготовка документів територіального планування здійснюється на підставі стратегій (програм) розвитку окремих галузей економіки, пріоритетних національних проектів, міждержавних програм, програм соціально-економічного розвитку Пермського краю, планів і програм комплексного соціально-економічного розвитку муніципальни...
