Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Статьи » Оцінка ринкової вартості нерухомого майна

Реферат Оцінка ринкової вартості нерухомого майна





ВАТ) можуть перетворюватися в господарські товариства (ТОВ, ТДВ, ЗАТ і ВАТ) і виробничі кооперативи, але не можуть перетворюватися в господарські товариства (повні або на вірі). ВАТ і ЗАТ можуть так само бути перетворені в некомерційну організацію (некомерційне партнерство). Примітно, що зміна типу акціонерного товариства (тобто перетворення ВАТ у ЗАТ і ЗАТ у ВАТ) не є реорганізацією у формі перетворення, здійснюється шляхом внесення відповідних змін до статуту товариства.

У даній дипломній роботі ми розглядаємо ситуацію, коли підприємство змінило організаційно-правову форму з індивідуального підприємства (ІП), на товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ).

Товариство з обмеженою відповідальністю (загальноприйняте скорочення - ТОВ) -учрежденное одним або кількома юридичними та/або фізичними особами господарське товариство, статутний капітал якого розділений на частки; учасники товариства відповідають за його зобов'язаннями і несуть ризик збитків, пов'язаних з діяльністю товариства, у межах вартості належних їм часток у статутному капіталі товариства. Товариство має у власності відокремлене майно, що враховується на його самостійному балансі, може від свого імені набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові права, нести обов'язки, бути позивачем і відповідачем у суді. Товариство вважається створеним як юридична особа з моменту його державної реєстрації в порядку, встановленому федеральним законом про державну реєстрацію юридичних осіб. Товариство створюється без обмеження строку і несе відповідальність за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном, не відповідає за зобов'язаннями своїх учасників.

Учасниками товариства можуть бути громадяни і юридичні особи. Суспільство може бути засноване однією особою, яка стає його єдиним учасником. Суспільство може згодом стати суспільством з одним учасником. Число учасників товариства не повинно бути більше п'ятдесяти.

Статутний капітал товариства складається з номінальної вартості часток його учасників. Оплата частки в статутному капіталі товариства може бути здійснена крім грошей цінними паперами, іншими речами або майновими правами або іншими мають грошову оцінку правами [1].

Не допускається внесення до статутного капіталу деяких видів майна (майнових прав), зокрема:

- позикових коштів і знаходиться в заставі майна (для страховика);

- права постійного (безстрокового) користування земельними ділянками;

- орендні права за договором оренди ділянки лісового фонду до приведення його у відповідність з Лісовим кодексом РФ або якщо державний кадастровий облік таких ділянок не здійснювався;

- нерухоме майно орендні права на землю без згоди власника (для державних або муніципальних підприємств);

- види майна або майнові права, які встановлені статутом самого суспільства.

Судова практика з питання оплати статутного капіталу негрошовими засобами вказує на наступні обставини:

- Майно, внесене в якості оплати частки в статутному капіталі ТОВ, є власністю цього товариства.

- Особа втрачає право власності на майно, яким оплачується частка в статутному капіталі ТОВ, з моменту внесення такого майна до статутного капіталу і державної реєстрації товариства.

- Частка в статутному капіталі ТОВ не може бути оплачена майном, яке буде створено в майбутньому.

- Частка в статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю може бути оплачена векселем.

Розмір статутного капіталу товариства повинен бути не менше ніж десять тисяч рублів. Розмір статутного капіталу товариства і номінальна вартість часток учасників товариства визначаються в рублях. Статутний капітал товариства визначає мінімальний розмір його майна, що гарантує інтереси його кредиторів. Розмір частки учасника товариства у статутному капіталі товариства визначається у відсотках або у вигляді дробу. Грошова оцінка майна, внесеного для оплати часткою в статутному капіталі товариства, затверджується рішенням загальних зборів учасників товариства, що приймається всіма учасниками товариства одноголосно.

У разі оплати часткою в статутному капіталі товариства не грошовими коштами учасники товариства і незалежний оцінювач солідарно несуть при недостатності майна товариства субсидіарну відповідальність за його зобов'язаннями в розмірі завищення вартості майна, внесеного для оплати часткою в статутному капіталі товариства в протягом трьох років з моменту державної реєстрації товариства або внесення до статуту товариства.

Статутом товариства можуть бути встановлені види майна, яке не може бути внесено для оплати часткою в статутному капіта...


Назад | сторінка 5 з 19 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Перспективи розвитку сільськогосподарського товариства з обмеженою відповід ...
  • Реферат на тему: Акціонерні товариства і товариства, як форми господарювання
  • Реферат на тему: Визначення ринкової вартості 100-процентної частки в статутному капіталі ТО ...
  • Реферат на тему: Виключення з опису майна, авторські права, договір простого товариства
  • Реферат на тему: Спори про спонукання суспільства до державної реєстрації змін (доповнень) д ...