ласті, краї, республіці - документальний, в якому ключовим джерелом отримання земельно-кадастрових даних є різноманітні документи, головні з них - баланси адміністративних районів та міст обласного, крайового і республіканського підпорядкування. Крім цього, для отримання земельно-кадастрових відомостей застосовують матеріали та документи різних зйомок, досліджень території, землеустрою, лісовпорядкування і т.д.
Державний земельний кадастр області, краю, району складається з 4 розділів. У 1 розділі враховують кількість землі по групах землекористувачів, категоріям земель, складом угідь і їх підвидів, меліоративний стан земель, проводять аналіз зміни площ сельхоз. угідь та їх трансформацію. У 2 - враховуються зональні типи, категорії придатності, класи і види земель, характеристики за механічним складом і ознаками, які впливають на родючість, характеристики грунтів ріллі, характеристики сінокосів і пасовищ по культурно-технічному стану. У 3 розділі наводять показники загальної оцінки ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ і всіх сельхоз. угідь по валової продукції, окупності витрат, диференціальному доходу і приватної оцінки ріллі по ефективності оброблення головних сельхоз. культур. 4 розділ державного земельного кадастру укладає характеристику земель колгоспів, радгоспів та інших землекористувачів у розрізі районів, та міст обласного, крайового і республіканського значення за складом угідь, меліоративного та якісного стану, загальної та приватної оцінці земель.
Використання норм державного земельного кадастру в управління земельними ресурсами області, краю і республіки забезпечує не тільки збільшення ефективності використання та збільшення родючості грунтів в сільському господарстві, також і збереження та економічний захист цінних земель при перерозподіл земельного фонду між його категоріями.
правової природний земельну адміністративний
2.4 Питання реєстрації землекористувачів
Реєстрація землекористувань - це правова сторона земельного кадастру. Її належить розглядати як державну запис землекористувань, зі сприянням якої юридично оформлятися право землекористувачів на певні земельні ділянки. Вона має юридичний, правовий характер, який підтверджує легальність користування землею. Державна реєстрація землекористувань це засіб від різних порушень.
Обліково-реєстраційної одиницею при державній реєстрації є землекористування. Це виходить з властивостей землекористування, яке в той же час є об'єктом права користування і об'єктом господарської чи іншої діяльності землекористувача. Основою для реєстрації новоутворених землекористувань є рішення компетентного державного органу про забезпечення земельної ділянки для певних цілей і документ про виконання землевпорядного проекту і затвердження на місцевості меж земельної ділянки.
Завдання державної реєстрації землекористувань полягає у зборі та зберіганні в класифікованому і наочному вигляді даних про правове становище земель. Згідно з цим реєстрації передують юридичне оформлення кордонів на місцевості, з усуненням недоліків землекористувань і встановленням вірного положення кордонів, затвердження меж відповідними межовими знаками, завмер лінійних і кутових величин по межах землекористувань, обчислювальна обробка та узгодження прийнятих даних, встановлення загальних площ і складання планів землекористувань. Дані роботи проводяться в порядку проведення міжгосподарського землеустрою. На підставі прийнятих даних робиться офіційне затвердження земель за землекористувачами спеціальним рішенням відповідного держ. органу з установкою на цілі і призначення, для яких дані землі, заповнення та видача землекористувачам документів на право користування землею.
Ключовим правовим документом землекористувачів на землі безстрокового користування є державний акт на право користування землею. Тимчасове користування землею оформлятися посвідченнями, договорами, актами, рішеннями законодавчих органів та іншими документами, що підтверджують законність довгострокового або короткострокового користування.
У документах державної реєстрації землекористувань вказується ім'я землекористувача, його місце розташування, строки користування землею, причина надання земельної ділянки, її площа, цілі й призначення, для яких дані землі. Зміни, які відбуваються в правовому становищі землекористувань, повинні знайти належне відображення в документах державної реєстрації.
Реєстрація землекористувань реалізовується в 1 розділі державної земельно-кадастрової книги району. Необхідно зареєструвати всі первинні землекористування, яким дані землі в безстрокове, довгострокове або короткострокове користування. Землі, дані в порядку вторинного землекористування, а також не представлені абстрактним землекористува...
