чам, в 1 розділі державної земельно-кадастрової книги не фіксуються. зокрема, державної реєстрації не підлягають присадибні землі, дані під вторинне вживання колгоспникам, робітникам, службовцям і іншим громадянам, колективні та індивідуальні городи, колективні сади і службові наділи робітників і службовців. У документи державної реєстрації не записуються землі, дані під вторинне користування колгоспам, радгоспам та іншим підприємствам, організаціям і установам, а також землі державного запасу, які не дані в тимчасове користування.
На землях вторинного користування здійснюється проста реєстрація землекористувань, яка підтверджує законність користування землею. Присадибні ділянки, які надані на правах вторинного користування колгоспникам, робітникам, службовцям і іншим громадянам за рахунок земель колгоспів, радгоспів та інших підприємств, організацій та установ розміщених у сільській місцевості, реєструються в земельно-кадастровій книзі основного землекористувача і в погосподарській книзі сільської ради, а в містах - у реєстрову книгу міськвиконкому. Службові наділи, колективні та індивідуальні городи, дані робітникам і службовцям, реєструються в затверджених списках відповідних підприємств і організацій за рахунок яких вони виділені. Колективні сади, колективні та індивідуальні городи, виділені із земель державного запасу, реєструються за місцем роботи робітників і службовців.
Державна реєстрація передбачає оформлення та видачу землекористувачам документів на право користування землею, відповідні записи в державній земельно-кадастровій книзі, занесення в ці документи змін, які викликані збільшенням або зменшенням площ землекористування при передачі земель одного землекористувача іншому, видозміною меж землекористувань, видів користувань землею, закінченням або продовженням термінів тимчасового користування землею тощо.
При простої реєстрації йдуть зміни в розмірах присадибної землекористування, службових наділів, колективних садів, колективних та індивідуальних городів відображаються в земельно-реєстраційних документах. У земельно-кадастровій книзі підприємства, організації та установи враховуються землі по угіддях і якісному стану, реєструють і враховують присадибні ділянки колгоспників, робітників і службовців.
2.5 Облік кількості та якості земель
Облік земель - державний захід по накапливанию, систематизації та аналізу всіх відомостей про кількість, розміщення і господарському використанні земельних ресурсів. Так як облік є складовою частиною земельного кадастру, він продовжує освоєння господарського стану земель.
Головне завдання обліку - дати характеристику земельного фонду за складом угідь і їх видами, згідно з прийнятою класифікацією угідь, по землекористуванню, терміновості користування, районам та іншим адміністративно-територіальному поділі. Держ. облік земель здійснюється за фактичним станом земельних угідь на базі доброякісні планово-картографічних матеріалів і даних обліку йдуть змін, які виявляються графічним способом. Головний інтерес приділяється обліку зрошуваних і осушених земель. Рівень детальності обліку залежить від характеру використання земель і потенційних можливостей земельних ресурсів. Досить докладного обліку підлягають землі сільгосп. призначення та землі населених пунктів.
Облік якості земель у системі земельного кадастру передбачає проведення класифікації не тільки грунтів, а й земель. При класифікації земельного фонду під землями розуміють генетично самостійні ділянки самої верхньої, найбільш активної частини суші, що є головним засіб виробництва сільського і лісового господарства, з характерним природно-господарським якістю, що встановлює призначення і використання земель, також заходи щодо їх охорони і окультурення. У визначенні землі як складного природно-господарського комплексу грунт розглядається як основна складової частини, найбільш повно формулирующей сутність і властивості, включаючи основні закономірності розвитку, ймовірності таксономізаціі і класифікації земель.
Формування і розвиток земель, як і інших природних тіл, відбувається поступово, від більш простих форм до більш складних. Тому ключові принципи класифікування земель побудовані на твердженні про їх динамічності, формуванні в часі і просторі. В основі классифицирования земель покладені їх стан і відповідні цьому виробничий можливості для застосування земель в сільському господарстві.
Ключові таксономічні одиниці классифицирования земельного фонду РФ - це зональні типи земель, виділення в процесі природно-сільськогосподарського районування земельного фонду країни, категорія придатності земель, класи земель. Характеристика класу в межах кожного зонального типу відбивається видами земель або групами грунтів.
З...
