ГК РФ).
Окремі види будівельного підряду в Російській Федерації підлягають ліцензуванню. Ліцензія необхідна на будівництво будівель і споруд I і II рівнів відповідальності за державним стандартом.
Одна з особливостей правового регулювання будівельного підряду виражається в тому, що відносини сторін можуть продовжуватися і після здачі результату робіт. Мається на увазі прийняттям підрядником на себе обов'язки після завершення будівництва надавати різні роду послуги, пов'язані з експлуатацією об'єкта. Обсяг, вартість, та інші характеристики такого роду послуг визначаються в самому договорі будівельного підряду.
Характеристика договору побутового підряду. Договір побутового підряду (побутового замовлення) давно відомий цивільному законодавству. Даний договір визнаний, задовольняти побутові й інші особисті потреби громадян виступають у ролі замовників. Підрядниками в цьому договорі є підприємці, діяльність яких може бути заснована на будь-якій формі власності.
За договором побутового підряду підрядник, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується виконати за завданням громадянина (замовника) певну роботу, призначену задовольняти побутові чи інші особисті потреби замовника, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити роботу.
Наведене легальне визначення охоплює виключно видові особливості договору підряду. Це зроблено з урахуванням поширення на нього основоположних ознак підряду як такого. З зазначеним пов'язано, насамперед, те, що хоча в ст. 730 ГК РФ і використовується термін «робота», все ж головна особливість підряду - його предмет становить не робота як така, а робота і її результат. Так як завершення договору пов'язується саме з передачею «результату роботи».
При зіставленні договору побутового підряду з іншими договорами підряду можна виділити наступні особливості. По-перше, особливий суб'єктивний склад: однією стороною в ньому (підрядником) повинен виступати підприємець, а інший (замовником) неодмінно громадянин. По-друге, договір повинен бути спрямований на задоволення строго позначених потреб замовника. Відповідно одні й ті ж роботи будуть визнаватися звичайним підрядом, якщо в ролі замовника виступає підприємство, і договором побутового підряду, якщо в тій же ролі виступає від власного імені сам працівник цього підприємства. По-третє, зазначений договір, єдиний з усіх різновидів підрядних договорів, віднесений до числа публічних, а це означає, що на нього поширюються вимоги ст. 426 ГК РФ.
До відносин за договором побутового підряду, не врегульованих Цивільним кодексом застосовується Закон «Про захист прав споживачів» та інші правові акти, прийняті відповідно до них (ст. 730 ЦК України).
Правила побутового обслуговування населення в РФ встановлюють загальні вимоги до організації сфери обслуговування, порядку надання інформації про надавані роботах і послугах, вимоги до змісту і форми договору, порядку виконання робіт, умовами оплати та відповідальності підрядника.
Крім того, в Правилах побутового обслуговування населення регламентоване виконання таких видів робіт як пошиття взуття, ремонт і пошиття хутряних та шкіряних виробів, хімічна чистка, ремонт радіоапаратури, ремонт меблів.
Ціна в договорі визначається за згодою сторін і не може бути вище встановлюється чи регульованої відповідними державними органами.
Договір побутового підряду, як і договори роздрібної купівлі-продажу, обслуговують в економіці сферу задоволення потреб громадян у товарах послуг, роботи. Законодавець встановлює, що замовник у договорі побутового підряду в разі неналежного виконання або невиконання може скористатися правами покупця в договорі роздрібної купівлі-продажу.
При виявлення недоліків роботи, замовник додатково набуває право вимагати безоплатного повторного виконання роботи або відшкодування витрат на виправлення недоліків. Дані вимоги замовник має право пред'явити, якщо недоліки виявлено протягом гарантійного терміну. Якщо гарантійний строк не встановлений, то протягом розумного строку, але не більше шести місяців (для нерухомості не більше двох років). Замовник має право в будь-який час до закінчення дії договору відмовитися від його виконання. При цьому він повинен заплатити підряднику за виконану частину роботи та відшкодувати всі понесені витрати.
При неявці замовника за роботою підрядчик вправі продати її за розумною ціною по закінченню двох місяців з дня попередження замовника. Підряднику забороняється нав'язувати замовникові включення в договір додаткових робіт, замовник має право відмовитися від їх оплати (ст. 731 ЦК України). Тягар доведення неможливості виробництва відповідних робіт лежить на підряднику. Умови договору, що позбавляють замо...
