з попередження неспроможності (банкрутства), порядок та умови проведення процедур, застосовуваних у справі про банкрутство, та інші відносини, що виникають при нездатності боржника задовольнити в повному обсязі вимоги кредиторів.
Далі слідують укази і розпорядження Президента Росії.
. Указ Президента РФ від 9 березня 2004р. № 314 «Про систему і структуру федеральних органів виконавчої влади».
. Указ Президента РФ від 22 липня 1994р. №1535 «Про Основні положення Державної програми приватизації державних і муніципальних підприємств в Російській Федерації після 1 липня 1994» (з ізм. Від 14 січня 2011р. № 38).
Указом Президента Росії встановлюється порядок перетворення підприємств в акціонерні товариства, способи приватизації і надані пільги.
Постанови Уряду РФ:
. Постанова Уряду Російської Федерації від 5 червня 2008р. № 432 «Про Федеральному агентстві з управління державним майном». Постановою затверджується Положення про Федеральному агентстві з управління федеральним майно, в якому детально визначаються його повноваження та організацію діяльності у сфері управління федеральним майном. Правове регулювання управління державною власністю в суб'єктах РФ становить предмет виняткового ведення органів державної влади суб'єктів, за винятком питань управління держвласністю суб'єктів РФ, віднесених до спільного ведення Російської Федерації і суб'єктів.
Суб'єкти Російської Федерації право здійснювати власне нормативно - правове регулювання у сфері управління власністю, включаючи законодавче регулювання.
. Статут Калузької області від 27 березня 1996р. (з ізм. І доп. від 28 жовтня 2011р., 4 червня 2012р.) прийнятий постановою Законодавчих Зборів від 27 березня 1996р. № 473.
У Статуті досить докладно деталізований склад предметів відання, за якими суб'єкт володіє винятковими повноваженнями.
Відповідно до Статуту, економічну основу діяльності органів державної влади Калузької області становлять перебувають у власності Калузької області майно, кошти обласного бюджету та територіальних державних позабюджетних фондів Калузької області, а також майнові права Калузької області.
. Закон № 192 - ОЗ від 7 квітня 2003р. «Про управління та розпорядженні державною власністю Калузької областю»
Закон встановлює порядок управління і розпорядження державною власністю Калузької області, а також визначає органів влади та їх повноваження в галузі управління державною власністю Калузької областю.
1.3 Зарубіжний досвід управління державною і муніципальною власністю
В даний час відносини власності формуються під впливом ринкових механізмів, тому для ефективного управління державною власністю стає важливим знання світової практики в цій галузі.
Заслуговує на увагу досвід вирішення багатьох питань пов'язаних із управлінням державним майном таких країн як Норвегія, Швеція, США, ФРН, Великобританія. Досвід країн, що пройшли тривалий шлях розвитку правової основи, технологій збору, оцінки, застосування інформації про нерухомість, планування землекористування, контроль за використанням державної власності дуже важливий для Росії.
У рамках даної глави призвести такий широкий аналіз не представляється можливим, тому зупинимося на дослідженні зарубіжного досвіду управління державним нерухомим майном.
На мою думку, дослідження даного досвіду є особливо важливим для Росії, оскільки нерухоме майно відноситься до числа найбільш значних, об'ємних і цінних об'єктів управління державною власністю. Нерухомість (земельні ділянки, все, що міцно пов'язане із землею, будівлі, споруди, житловий фонд) являє собою одну з головних складових державного майна і один з істотних джерел державних доходів.
У ході дослідження даної теми, мною були обрані наукові роботи А.В. Руднєва, М.М. Соловйова і Р. Гровера.
У результаті дослідження зарубіжного досвіду управління нерухомістю, А.В. Руднєв виділив три основних типи майново - земельної політики, що проводиться у великих містах різних країн:
«... Перший тип - це політика місцевої влади в умовах домінування муніципальної власності на нерухомість і землю, заснована на використанні переважно орендних методів регулювання. Таку політику проводять у Фінляндії, Швейцарії, Канаді, Індії та інших державах, де головними суб'єктами земельних відносин є міські муніципалітети, на яких як на найбільших власників та розпорядниками землі лежить основна відповідальність за справедливий і ефективне відведення земель і регулювання правового становища нерухомості в міських кордонах.
...
