чих цілей, що мають якісні відмінності естественноісторіческіх та інших властивостей. Угіддя підрозділяються на сільськогосподарські (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) і несільськогосподарські (ліси, чагарники, болота, забудовані території та ін.). Функціональне використання угідь в значній мірі залежить від їх природних особливостей. Тому виділяють не тільки види, але і підвиди угідь (наприклад, покращені, зрошувані, закустаренние і т.д.). Крім перерахованих вище можуть бути і невикористовувані угіддя (полігони відходів, звалища, яри, піски, ділянки консервації та ін.).
Якісний стан земель характеризується природними чинниками, до яких відносять грунту, рельєф, особливості зволоження, екологічні умови тощо.
Первинним елементом при обліку кількісних і якісних характеристик угідь вважається контур - ділянка, що має замкнуту зовнішню межу. Крім того, можуть використовуватися й інші допоміжні облікові елементи виділювані по природним чинникам або іншими ознаками (парцелли, екологічно однорідні ділянки, фації, поливні ділянки і т.д.).
За даними державного земельного обліку, земельний фонд Російської Федерації склав на 1 січня 2000 р 1709800000 га [12]. Велика частина території країни зайнята землями лісового фонду - 62,0%, землями сільськогосподарського призначення - 25,7%, землями запасу - 6,7%. Найбільш інтенсивно використовувані землі - населених пунктів (1,1%) і промисловості, транспорту, зв'язку та іншого несільськогосподарського призначення (1,0%) - займають відповідно і найменшу площу.
Землі сільськогосподарського призначення - це землі за межею поселень, надані для потреб сільського господарства, а також призначені для цих цілей. У складі земель сільськогосподарського призначення виділяються сільськогосподарські угіддя, землі, зайняті внутрішньогосподарськими дорогами, комунікаціями, деревно-чагарниковою рослинністю, призначеної для забезпечення захисту земель від впливу негативних (шкідливих) природних, антропогенних і техногенних явищ, замкнутими водоймами, а також будівлями, будовами, спорудами , використовуються для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції. Землі цієї категорії є головним засобом виробництва сільського господарства (основний засіб виробництва продуктів харчування, кормів для худоби, сировини), мають особливий правовий режим і підлягають особливій охороні, спрямованої на збереження родючості, площі, запобігання їх деградації.
Землі населених пунктів (НП) - це землі, які використовуються і призначені для забудови та розвитку міських і сільських поселень і відокремлені їх рисою від земель інших категорій. Площа земель даної категорії зменшується (зокрема, за останній рік на 2300000 га) в результаті проводилися робіт з розмежування земель відповідно до законодавства (виключення зі складу земель НП ділянок, що перебувають у віданні міських і сільських адміністрацій і розташованих за межею поселень ). На сформовані тенденції вплинули також роботи з уточнення меж міських і сільських населених пунктів.
У структурі земель НП переважають сільськогосподарські угіддя (8900000 га - 47,8%), а землі забудови становлять лише 3100000 га - 16,6%.
Міста і міські селища займають 7700000 га (41,4% від площі земель НП). Близько 31% їх території зайнято забудовою. Землі сільськогосподарського використання складають 21%.
Більше половини території сільських населених пунктів займають землі сільськогосподарського використання. Забудовані землі складають 21,1%.
Земельним кодексом Російської Федерації (ст.85) встановлено, що до складу земель населених пунктів входять наступні територіальні зони:
· житлові;
· суспільно-ділові;
· виробничі;
· інженерних і транспортних інфраструктур;
· рекреаційні;
· сільськогосподарського використання;
· спеціального призначення;
· військових об'єктів;
· інші територіальні зони.
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, космічного забезпечення, енергетики, оборони та іншого призначення. До даної категорії належать землі, які розташовані за межею поселень і використовуються або призначені для забезпечення діяльності організацій та (або) експлуатації об'єктів промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, об'єктів для забезпечення космічної діяльності, об'єктів оборони і безпеки, здійснення інших спеціальних завдань і права на які виникли в учасників земельних відносин на підставах, передбачених цим Кодексом, федеральними законами і з...
