власності на землю, оскільки вона, навіть будучи у власності тих чи інших осіб, залишається основою життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території.
У сформованій на сучасному етапі системі відносин власності можна виділити стабільні і перехідні елементи. Наприклад, положення про рівноправність усіх форм власності та їх різноманітті являє собою постійний елемент земельно-правової політики держави; пріоритетне ж положення приватизації земельної власності - це минущий елемент, спрямований на усунення деформації земельного устрою, яка була викликана не виправдала себе на практиці монополією винятковою державної власності на землю.
З усуненням деформації в земельних відносинах принципи пріоритету приватизації виконають свою місію, і їм на зміну прийде новий принцип - припинення виникнення земельних монополістів.
. 3 Роль і особливості землі в сільському господарстві
земельний фонд власність сільський
До земель сільськогосподарського призначення віднесені ділянки єдиного земельного фонду, які використовуються за своїми природними якостями, придатні для використання в сільському господарстві, тобто для виробництва сільськогосподарської продукції.
Роль землі як економічної категорії значною мірою визначається її господарським призначенням і тією метою, для якої земля представляється в користування різним землекористувачам в окремих галузях народного господарства.
Землі сільськогосподарського призначення поділяються на сільськогосподарські угіддя, ріллі, поклад, сіножаті, пасовища та багаторічні насадження. Цей поділ має правове значення, так як землекористувачі мають по відношенню до кожного угіддя певні права та обов'язки по виробничому їх використанню. Крім того, те чи інше співвідношення угідь характеризує стан використання всіх земель в господарстві (відсоток розораності, наявність занедбаних ділянок, забезпеченість кормовими угіддями і т.д.).
У сільському господарстві земля - ??головний засіб виробництва, функціонуюче одночасно як предмет праці і як засіб праці Предмети праці - це те, на що спрямована праця людини. Піддаючи обробці землю, люди забезпечують умови для росту і розвитку сільськогосподарських культур. За допомогою засобів праці впливають на предмети праці. Земля, володіючи механічними, фізичними, хімічними та біологічними властивостями, впливає на рослини. Отже, у першому випадку земля виступає як предмет праці, у другому - як засіб праці.
Земля як засіб виробництва відрізняється від інших засобів виробництва рядом специфічних особливостей:
) Земля є продуктом природи, в той час як інші засоби виробництва - результат праці людини. Земля виникла набагато раніше самої людини і не може бути продуктом його праці (почасти лише родючість верхнього шару землі - грунту залежить від результатів праці). Отже, земля штучно .невоспроізводіма.
) Земля територіально обмежена. Це поняття в економічному сенсі означає не стільки обмеженість поверхні суші, скільки недостатність території, що володіє певним поєднанням властивостей і природних умов, найбільш сприятливих для сільськогосподарського виробництва. В якості умов, що обмежують господарську діяльність людини, виступають також природні перешкоди, що перешкоджають обробці грунту.
) Земля не може бути замінена ніякими іншими засобами виробництва; без неї не може здійснюватися виробничий процес у сільському господарстві, особливо в землеробстві.
) Земля неоднорідна за якістю, внаслідок чого при рівних вкладеннях в одиницю площі кількість одержуваної продукції може бути різним.
) Результати сільськогосподарського виробництва залежать від місця розташування, розмірів і рельєфу ділянки.
) Земля володіє територіальною протяжністю і постійним розташуванням ділянок, що дозволяє широко застосовувати в сільському господарстві мобільний машини.
) Характер використання землі в сільськогосподарському виробництві багатоплановий. На пий обробляється велика кількість різних видів сільськогосподарських культур: зернових, технічних, кормових, плодових та ін.
) Земля при правильному використанні не зношується, не погіршується, а, навпаки, покращує свої властивості, тоді як інші засоби виробництва зношуються, старіють морально і замінюються новими в процесі праці. Ця особливість землі обумовлена ??її найціннішим властивістю - родючістю грунту.
Родючість - властивість землі, що забезпечує поживними речовинами оброблювані рослини і можливість отримання врожаю.
Розрізняють три види родючості: природне, штучне і економічне.
. Природна родю...
