присадибні землі, надані у вторинне користування колгоспникам, робочим, службовцям і іншим громадянам, колективні та індивідуальні городи, колективні сади і службові наділи робітників і службовців. У документи державної реєстрації не вносяться землі, надані у вторинне користування колгоспам, радгоспам та іншим підприємствам, організаціям і установам, а також землі державного запасу, не надані під тимчасове користування.
На землях вторинного користування проводиться проста реєстрація землекористувань, що підтверджує законність користування землею. Присадибні ділянки, надані на правах вторинного користування колгоспникам, робітникам, службовцям і іншим громадянам за рахунок земель колгоспів, радгоспів та інших підприємств, організацій та установ розташованих у сільській місцевості, реєструються в земельно-кадастровій книзі основного землекористувача і в погосподарській книзі сільської ради, а в містах - у реєстрову книгу міськвиконкому. Службові наділи, колективні та індивідуальні городи, надані робітникам і службовцям, реєструються в затверджених списках відповідних підприємств і організацій за рахунок яких вони виділені. Колективні сади, колективні та індивідуальні городи, виділені із земель державного запасу, реєструються за місцем роботи робітників і службовців.
Державна реєстрація передбачає оформлення і видачу землекористувачам документів на право користування землею, відповідні записи у державній земельно-кадастровій книзі, внесення до ці документи змін, викликаних збільшенням або зменшенням площ землекористування при передачі земель одного землекористувача іншому, зміною меж землекористувань, видів користувань землею, закінченням або продовженням термінів тимчасового користування землею тощо
При простої реєстрації поточні зміни в розмірах присадибної землекористування, службових наділів, колективних садів, колективних та індивідуальних городів відображаються в земельно-реєстраційних документах. У земельно-кадастровій книзі підприємства, організації та установи враховуються землі по угіддях і якісному стану, реєструють і враховують присадибні ділянки колгоспників, робітників і службовців.
4. Облік земель. p> Облік земель являє собою державне захід з накопичення, систематизації та аналізу всебічних відомостей про кількість, розміщення і господарському використанні земельних ресурсів. Будучи складовою частиною земельного кадастру, облік продовжує вивчення господарського стану земель.
Основне завдання обліку полягає в тому, щоб дати характеристику земельного фонду за складом угідь та їх підвидів, відповідно до прийнятої класифікації угідь, по землепользованиям, терміновості користування, районам і іншої адміністративно-територіальним розподілом. Державний облік земель проводиться за фактичним станом земельних угідь на основі доброякісних планово-картографічних матеріалів і даних обліку поточних змін, виявлених графічним способом. Особливу увагу приділяється обліку зрошуваних та осушених земель. Ступінь детальності обліку залежить від характеру використання земель і потенційних можливостей земельних ресурсів. Найбільш детальному обліку підлягають землі сільськогосподарського призначення та землі населених пунктів.
Облік якості земель у системі земельного кадастру передбачає проведення класифікації не тільки грунтів, а й земель. При класифікації земельного фонду під землями розуміють генетично самостійні ділянки самої верхньої, найбільш активної частини суші, що є основним засобом виробництва сільського і лісового господарства, з характерним природно-господарським якістю, визначальним призначення та використання земель, а також заходи щодо їх охорони та окультурення. У визначенні землі як складного природно-господарського комплексу грунт розглядається в якості основний складової частини, найбільш повно виражає сутність і властивості, включаючи основні закономірності розвитку, можливості таксономізаціі і систематизації земель.
Освіта та розвиток земель, як і інших природних тіл, відбувається поступово, від простих форм до складніших. Тому основні принципи класифікації земель побудовані на положенні про їх динамічності, розвитку в часі і просторі. В основу класифікації земель покладені їх стан і відповідні цьому виробничі можливості для використання земель у сільському господарстві.
Основні таксономічні одиниці класифікації земельного фонду РФ - це зональні типи земель, виділені у процесі природно-сільськогосподарського районування земельного фонду країни, категорії придатності земель, класи земель. Характеристика класу в межах кожного зонального типу відображається видами земель або групами грунтів.
Зональні типи земель територіально збігаються з межами природно-сільськогосподарських зон і виражають зональні умови природного середовища та загальні напрямки переважного використання земель для землеробства, тваринництва, лісового господарства тощо
Категорії придатності земель виділяють за основними стадіями...
