у
вигляді. Довіреність повинна бути підписана особою, вчиняє угоду, чи належним чином уповноваженими особами. Якщо довіреність видається від імені юридичної особи, вона повинна бути підписана керівником або особою, яка має право здійснювати такі дії від імені юридичної особи на підставі Установчого документа (зазвичай Статут) юридичної особи, а також скріплена печаткою юридичної особи. Також, пункт 5 ст. 185 ГКРФ встановлює, що доручення на право отримання або видачу грошей чи інших матеріальних цінностей (тобто фактично будь-якого майна), видаються юридичними особами, заснованими на державній або муніципальної власності, повинні бути підписані і головним (старшим) бухгалтером такої юридичної особи. Раніше такі вимоги пред'являлися до всіх аналогічним довіреностями, що видаються будь-якими юридичними особами, незалежно від того, на якій формі власності вони засновані. p> До яких наслідків може призвести відсутність печатки на довіреності, виданої організацією? Чи спричинить це за собою недійсність довіреності? Видача довіреності - це одностороння угода, яка повинна відбуватися в простій письмовій формі, а в передбачених законом випадках довіреність має бути нотаріально посвідчений. Форма довіреності, видається організацією, належить до простої письмовій формі з особливим елементом - печаткою організації. Таким чином, відсутність печатки слід розцінювати як часткове порушення вимог до одному з елементів простої письмової форми угоди. Наслідки недотримання такої форми угоди встановлені в п. 1 ст. 162 ЦК РФ: у разі спору сторони позбавляються права посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків показання, але з позбавляються права приводити письмові й інші докази. Такі наслідки повного недотримання простої письмової форми угоди; зрозуміло, що наслідки часткового недотримання такої форми не можуть бути суворішими. Отже, наслідком відсутності печатки на видаваної організацією доручення буде неможливість використання показань свідків показань у разі спору, але в таких свідченнях не буде необхідності, оскільки сама довіреність, підписана уповноваженою особою, виявляється прямим доказом наявності у представника відповідних повноважень. Отже, якщо єдиний дефект виданої організацією доручення полягає в відсутності печатки, така довіреність має визнаватися дійсною.
Довіреності, видані філіями або представництвами юридичних осіб, як російських, так і іноземних повинні бути нотаріально посвідчені. Згідно ч.3 ст.55 ЦК України Керівники представництв і філій призначаються юридичною особою і діють на підставі його доручення. Таким чином, доручення видані філіями або представництвами юридичних осіб, як російських, так і іноземних вважаються виданими в порядку передоручення і, отже, повинні бути нотаріально посвідчені (ст.186 ЦК РФ). p> Далі, довіреність повинна обов'язково мати вказівку на дату її вчинення (не плутати з терміном дії). Без цього реквізиту доручення незначна, тобто недійсна з моменту видачі. Нотаріальне посвідчення довіреності потрібно у випадку, коли необхідність такої форми прямо передбачена в законі чи іншому нормативному акті, або коли довіреність видається для вчинення дій, які, у свою чергу, також вимагають нотаріального посвідчення. p> Виходячи з цього, нотаріальному посвідченню підлягають довіреності на вчинення таких правочинів, як договір про заставу земельних ділянок, підприємств, будівель, споруд, квартир та іншого нерухомого майна (іпотека), - у всіх випадках, договір про заставу рухомого майна (Або прав на майно) - у випадках, якщо основний договір (на забезпечення виконання зобов'язань за яким укладено договір про заставу) вимагає нотаріального посвідчення (ст.ст.334, 339 ЦК РФ).
Нотаріальне посвідчення обов'язково, якщо довіреність видається на оформлення угод, за якими відбувається зміна осіб у зобов'язанні: поступка вимоги, тобто перехід прав кредитора іншій особі (ст.389 ЦК України), або переведення боргу, тобто зміна боржника в зобов'язанні (ст.391 ЦК України). Причому зміна осіб у зобов'язанні (і відповідно - довіреність) повинна оформлятися нотаріально у тих випадках, коли цього вимагає основна угода, з якої виникло зобов'язання.
Підлягає нотаріальному посвідченню договір ренти, передбачає відчуження нерухомого майна під виплату ренти (ст.584 ЦК РФ), і, відповідно, доручення на право укладення цього виду договору. p> Тут слід зазначити, що, угоди з нерухомістю, які до набрання чинності ЦК РФ підлягали нотаріальному посвідченню, тепер, згідно з положеннями ст. 131 ЦК РФ, підлягають "державної реєстрації установами юстиції "без нотаріального посвідчення. Однак, оскільки нормативних актів, що регулюють порядок такої реєстрації, ще не існує, необхідність нотаріального посвідчення угод з нерухомістю (Так само як і довіреностей на їх вчинення) зберігається до
прийняття відповідного закону. p> Цілком очевидно, що правовий зміст нотаріального посвідчення та державної реєс...
