Про визнання рухомої речі безхазяйне та визнання права
комунальної власності на нерухоме майно
Раніше діяв закон не визначав правове становище безхазяйне речей. Існуюча презумпція державної власності полягала в тому, що річ передбачалася державною власністю, якщо її інша приналежність не доведена. Конституція Республіки Казахстан говорить: "У Республіці Казахстан визнаються і захищаються так само приватна і державна власності ". Виступаючи у цивільному обороті як об'єкт права, майно разом з тим має суб'єкта, якому воно належить. Однак, можуть траплятися випадки, коли майно в силу тих чи інших юридичних фактів виявляється безхазяйне (безсуб'єктні). Згідно ст. 242 ЦК РК безхазяйне є річ, яка не має власника або власник якої невідомий, або річ, від права власності на яку власник відмовився [5]. p> У той Водночас відмова від власності сам по собі не тягне припинення прав і обов'язків власника щодо відповідного майна до тих пір, поки право власності на нього не придбане іншою особою.
Придбання права власності на безхазяйне майно відноситься до первісного способу придбання права власності, що підтверджується Цивільним кодексом. Республіки Казахстан. Саме поняття безхазяйне речей в дійсності є збірним, що охоплює і такі їх різновиди, як:-кинуті власником речі;-знахідка;-бездоглядні тварини-клади (це все так називаємо
безхазяйне рухомості) і безхазяйне нерухомості. p> Справи про визнання майна безхазяйним розглядаються судом в порядку окремого виробництва. Тому перш, ніж буде розглянута безпосередньо сама процедура набуття права власності на безхазяйне рухомі і нерухомі речі, необхідно дати поняття окремого провадження, а також правила та порядок розгляду справ цього виду цивільного судочинства. p> Необхідність в захисті суб'єктивних прав та інтересів виникає не тільки в тих випадках, коли ці інтереси і права порушуються або оспорюються. Іноді виникає необхідність у встановленні таких обставин, які служать підставою для здійснення суб'єктивних прав. Особа, яка має будь-яке право, не може його здійснити з огляду на те, що факти, що підтверджують це право, не є очевидними і потребують перевірки та підтвердження відповідними доказами. Тому в цивільному процесі є такий вид судочинства, який дозволяє зацікавленій особі встановлювати в судовому порядку юридичні факти, які можуть служити підставою здійснення відповідних суб'єктивних прав зацікавленої особи. p> Порядок придбання у власність безхазяйне рухомої речі і нерухомого майна Відповідно до чинного законодавства по-різному будується правової режим рухомих і нерухомих безхазяйне речей. Безхазяйне рухомості стають об'єктом власності їх фактичних власників або за наявності умов, прямо встановлених законом для конкретних ситуацій, або в силу передбачених ЦК РК правил набувальною давністю. Що стосується рухомих речей, кинутих власником, то вони можуть бути звернені іншими особами у власність у порядку, передбаченому ГК РК. У їх числі особа, в власності, володінні або користуванні якого земельна ділянка, водоймище або інший об'єкт, де знаходиться кинута річ. Якщо вартість речі явно нижче встановленого законом мінімуму (нижча п'яти мінімальних зарплат), то зазначене особа, приступивши до використання речі або вчинивши інші дії по зверненню її у власність, може стати власником речі. Те ж відноситься до таких речей як кинутий брухт металів, бракована продукція, затонула колода від сплаву, відвали і сливи, утворені при видобутку корисних копалин, відходи виробництва та інші відходи. За відсутності на зазначені речі інших претендентів звертатися до суду для придбання на ці речі права власності не вимагається. Інші кинуті речі (наприклад речі, які хоч і перебувають на відповідному земельній ділянці але вартість яких явно перевищує встановлений законом мінімум) надходять у власність заволодів ними особи, якщо за його заявою вони визнані судом безхазяйними. Безхазяйне, як і інші нерухомості, підлягають державному обліку, і для них передбачені спеціальні правила. У Нині в суді в порядку окремого провадження можуть розглядатися справи про визнання рухомої речі безхазяйне та про визнання права муніципальної власності на безхазяйне нерухому річ. Для того щоб звернути рухому річ у власність, зацікавлена ​​в цьому особа повинна вчинити певні дії, що свідчать про звернення цієї речі в власність. Для цього особа, яка вступила у володіння рухомої річчю, подає заяву до суду про визнання цієї речі безхазяйне. У заяві про визнання рухомої речі безхазяйне повинно бути вказано, яка річ підлягає визнанню безхазяйне, описані її відмітні ознаки, наведені докази, свідчать про залишення речі власником без наміру збереження права власності на неї, і докази, що свідчать про вступ заявника у володіння річчю. Заява про визнання права власності на безхазяйне нерухому річ має містити точну вказівку на те, яка саме нерухомість підлягає визнанню безхазяйне, ким і яким чином вона виявлена, коли по...
