y"> Федеральним законом від 29 листопада 2004 р. № 141-ФЗ у складі місцевих податків введений земельний податок та скасована раніше діюча плата за землю.
Земельний податок встановлюється, вводиться в дію і припиняє діяти відповідно до НК РФ і нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і обов'язковий до сплати на територіях муніципальних утворень. Встановлюючи податок, представницькі органи муніципальних утворень визначають податкові ставки в межах, встановлених НК РФ. Визначаються порядок та строки сплати податку, можуть також встановлюватися податкові пільги, підстави і порядок їх застосування, включаючи встановлення розміру неоподатковуваної суми для окремих категорій платників податків. p align="justify"> Платниками податків визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння. Не визнаються платниками податків організації та фізичні особи стосовно земельних ділянок, що перебувають у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за договором оренди. p align="justify"> Об'єктом оподаткування визнаються земельні ділянки, розташовані в межах муніципального утворення на території якого введено податок.
Не визнаються об'єктом оподаткування:
) земельні ділянки, вилучені з обігу відповідно до законодавства РФ;
) земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, які зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини народів Росії, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
) земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
4) земельні ділянки зі складу земель лісового фонду і в складі водного господарства.
Податкова база визначається як кадастрова вартість земельних ділянок визнаних об'єктом оподаткування та визначається відповідно до законодавства РФ. Податкова база визначається щодо кожної земельної ділянки як його кадастрова вартість станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
Податкова база визначається окремо щодо часток у праві спільної власності на земельну ділянку, щодо яких платниками податків визнаються різні особи або встановлені різні податкові ставки.
Платники податків - організації визначають податкову базу самостійно на підставі відомостей державного земельного кадастру про кожній земельній ділянці, що належить їм на праві власності або праві постійного (безстрокового) користування.
Платники податків - фізичні особи, які є індивідуальними підприємцями, визначають податкову базу самостійно щодо земельних ділянок, які використовуються ними в підприємницькій діяльності, на підставі відомостей державного земельного кадастру про кожній земельній ділянці, що належить їм на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння.
Крім того, податкова база для кожного платника податків, що є фізичною особою, визначається податковими органами на підставі відомостей, які подаються до податкових органів органами, які здійснюють ведення державного земельного кадастру, органами, які здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, та органами муніципальних утворень.
Зменшення податкової бази на неоподатковувану суму провадиться на підставі документів, що підтверджують право на зменшення податкової бази, що подаються платником податку до податкового органу за місцем знаходження земельної ділянки.
Є особливості визначення податкової бази щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній власності.
Податковим періодом визнається календарний рік.
Звітними періодами для платників податків - організації і фізичних осіб, які є індивідуальними підприємцями, визнаються перший квартал, другий квартал і третій квартал календарного року. При встановленні податку представницького органу муніципального утворення в праві не встановлювати податковий період. p align="justify"> Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і не можуть перевищувати:
) 0,3% у відношенні земельних ділянок: віднесених до земель с/г призначення; зайнятих житловим фондом та інженерною інфраструктурою; придбаних для особистого підсобного господарства, садівництва та городництва;
) 1,5% у відношенні інших земельних ділянок.
Пода...
