улою:
,
де 1,4 - коефіцієнт розміру додаткового продукту.
Оціночна вартість сільськогосподарських земель може бути визначена як похідне розміру диференціальної ренти на термін капіталізації земель. У свою чергу розмір диференціальної ренти знаходиться за формулою:
, p> де - середньозважена ціна продажу основної культури, руб./ц.;
- індивідуальна ціна виробництва продукції, руб./ц.;
- врожайність нормальна, ц/га.
Індивідуальна ціна виробництва продукції являє собою суму витрат нормативної заробітної плати, матеріальних ресурсів, внутрішньовиробничих транспортних витрат, помножену на нормативну рентабельність, яка забезпечує розширене відтворення і плюс транспортні витрати з перевезення урожаю до ринку збуту. У Як додаткові показників при визначенні ефективності використання землі можуть бути використані:
- питома вага сільськогосподарських угідь в загальний земельної площі,%;
- питома вага ріллі в структурі сільськогосподарських угідь,%;
- Питома вага посівів сільськогосподарських культур у площі ріллі,%.
Збільшення виробництва сільськогосподарської продукції може бути успішно здійснено тільки за умови значного підвищення ефективності використання земельних ресурсів. У сучасних умовах це набуває особливої вЂ‹вЂ‹актуальності. Інтенсивне ведення сільськогосподарського виробництва передбачає додаткові вкладення матеріальних та грошових коштів у вигляді застосування нових машин і технологій, розвитку хімізації та меліорації, впровадження перспективних сортів і гібридів сільськогосподарських культур, високопродуктивних порід тварин. Все це в кінцевому підсумку буде сприяти більш ефективному використанню земельних ресурсів. [7, 102]
1.4 Аналіз розміру земельного фонду господарства
Кожне підприємство повинно ефективно використовувати землю, бережно ставитися до неї, підвищувати її родючість, не допускати ерозії грунтів, заболочування, засмічення бур'янами і т.д.
Основні завдання аналізу використання земельних ресурсів:
- вивчення складу і структури земельного фонду, встановлення порушення у землекористуванні та виявлення резервів розширення і поліпшення сільськогосподарських угідь;
- оцінка ефективності використання земель та розробка заходів, спрямованих на її підвищення.
Аналіз використання земельних ресурсів здійснюється на підставі документів з обліку землі. До них відносяться В«Державний акт на право користування землеюВ», в якому вказуються площа і план зовнішніх меж. Відомості про склад земельних угідь маються на В«Земельної шнурової книзіВ». У ній відбиваються всі зміни, сталися в землекористуванні протягом року, ведеться облік присадибних земель. У плані-проекті внутрішньогосподарського землекористування зазначаються контури, межі полів і площі масивів. Відомості про плановані заходи щодо поліпшення земельного фонду відбивається в бізнес-плані госпо...
