й Підрядник або генеральний проектувальник, Які узгоджують умови Виконання робіт и кошторісні Ціни Із замовником, водночас Самі стають замовниками Стосовно субпідрядніх фірм, Які, у свою черго, прагнуть здобудуть пільгові умови виробництва та якомога збільшити кошторісні (ДОГОВІРНІ) Ціни на свою Користь.
В
Рис. 1. Схема взаємодії суб'єктів інвестіційного процеса [9, с. 144]. br/>
За ціх умів на замовника покладається багатая обов'язків Щодо організації інвестіційного процеса. ВІН винен Відкрити фінансування проекту, тоб найти кошти, а самє: вівільніті Власні інвестиційні ресурси, залучіті кошти других акціонерів и компаньйонів, укласті догоду про кредит з комерційним банком, Забезпечити свои ЛІЦЕНЗІЙНІ права на будівництво у контрольних організаціях та місцевіх органах власти. Крім того, на вимоги підрядніка замовник винен Забезпечити комплектного постачання технологічного обладнання та Деяк Видів матеріалів (метвіробів, кабельної ПРОДУКЦІЇ, ливарних виробів, ЗАСОБІВ оргтехніки, меблів ТОЩО). Замовник винен такоже Забезпечити підрядніка на будівельному майданчик підведенням інженерніх КОМУНІКАЦІЙ - Під'їзнімі шляхами, електроенергією, засобой зв'язку, водопостачання и каналізацією, в окрем випадка - житлом и харчування будівельників [9, с. 146]. p> У свою черго, вимоги, Які вісуваються у договорах перед Підрядником, - це необхідність неухильне Додержуватись проектного Завдання замовника, Виконувати ВСІ вказівкі дірекції замовника, что Йдут з апарату его управління и передбачені Зведення кошторис (додаткові витрати інвестора). Згідно з договором Підрядник Виконує почти ВСІ Загальнобудівельні роботи, Забезпечує значний Частину поставок матеріальніх ресурсів для будівніцтва, крім тихий, что замовник здійснює як самостійно, так и за окрем прямих договорів.
Замовник Забезпечує Координацію робіт, передбачення у генеральному договорі, з роботами, обумовлення іншімі договорами, Укладення ним особисто. ВІН НЕ может впліваті на Хід робіт, что віконують субпідряднікі, Аджея Останні зв'язані договірнімі обов'язками з генеральним Підрядником. Згідно з цімі договорами, як правило, на генпідрядніка покладаються обов'язки матеріально-технічного постачання субпідрядніків, а сам ВІН, відповідно до других угідь, Цілком покладів від віробніків матеріалів, конструкцій и деталей або посередників, что здійснюють матеріальне забезпечення [13, с. 101]. p> За умів командно-адміністратівної ЕКОНОМІКИ при багатоланковій схемі управління (Міністерство - главк - трест - будівельна організація) підрядній способ Вимагай Дуже великих витрат на утримання апарату управління и контролю за виконання підрядніх договорів. Передбачені у договорах економічні санкції Щодо Великої кількості учасников інвестіційного процеса, як правило, не спрацьовувалі. Водночас у странах з розвинутості ринкового економікою Вже десятки років впроваджені та успішно Працюють Дещо Інші організаційно-правові форми підрядного способу Виконання...
