ристанні цих територій, якісних і кількісних змінах на них об'єктів державного природно- заповідного фонду. Державний кадастр особливо охоронюваних природних територій є офіційним документом, який містить регулярно оновлювані відомості про ці території. Він ведеться за єдиними правилами з використанням уніфікованих форм зберігання інформації та дотриманням принципів порівнянності з кадастрами. br/>
Міський кадастр. Роль міського кадастру при управлінні міськими територіями
Відбуваються корінні зміни в економічному житті Росії пов'язані із створенням сучасної ринкової економіки. Ринкові відносини вимагають принципово нових підходів до формування та здійснення земельної політики. Особливо це актуально для великих міст, володіють матеріальними ресурсами і високим інтелектуальним потенціалом, що дозволяє швидко і ефективно мобілізувати ринковий потенціал земельних ресурсів, залучити інвестиції в найбільш важливі сфери життєдіяльності міста. p align="justify"> кадастр міський казахстан державний
Чим більше площа міста та його населення, тим істотніше диференціація у вартості земельних ділянок на околиці і в центрі міста.
При цьому одного разу розподілена земля практично не перерозподіляється, що призводить до уповільнення темпів розвитку міста.
В
Різкі ринкові коливання істотно згладжуються правилами зонування та іншими заходами. Проте в місті, функціонуючому в умовах ринкової економіки, що змінюється ціна на землю впливає на землекористування в усіх районах. Якщо тип і інтенсивність землекористування в забудованій частині міста відрізняються від оптимального, то ціни на землю стають потужним стимулом для перерозподілу землі і для її більш ефективного використання. Співвідношення цін на землю в центральної та периферійної частинах великих міст досягає співвідношення 10:1 і більше. Продукція промислових підприємств у центральних районах міста може стати неконкурентоспроможною через низький показник кількості робочих місць на одиницю площі земельної ділянки, великий займаної площі, витрат на екологічні заходи. Тому частка промислових зон у центральній частині міста суттєво скорочується. p align="justify"> Деякі оцінки показують, що при зменшенні в центральній частині міста частки промислових зон приблизно на 10% можна вивільнити близько 10 000 га земель.
Внаслідок різниці у вартості землі в центральній і периферійній частинах міста, вартість передислокації промислового підприємства на околицю може становити 10-20% від вартості займаного земельної ділянки. Причому, якщо підприємство, що займає земельну ділянку, стане об'єктом земельного ринку, то передислокація стане йому вигідною. Отже, процес передислокації форсуватиметься ринковими відносинами. p align="justify"> Багато підприємств (насамперед із шкідливим для екології міста виробництвом) виводяться ...
