я) нематеріального активу визначається сумою витрат, які необхідно провести, щоб відновити втрачений актив. Відновлювальна вартість визначається витратним підходом.
Ринкова вартість - це найбільш ймовірна ціна, якої повинен досягти нематеріальний актив на конкурентному і відкритому ринку з дотриманням всіх умов справедливої ??торгівлі, свідомих дій продавця і покупця, без впливу незаконних стимулів . При цьому повинні дотримуватися наступні умови:
· мотивації покупця і продавця мають типовий характер;
· обидві сторони добре проінформовані, проконсультовано і діють, на їх думку, з урахуванням своїх інтересів;
· нематеріальний актив був виставлений на продаж достатню кількість часу;
· оплата зроблена в грошовій формі;
· ціна є нормальною, не порушеної специфічними умовами фінансування та продажу.
Інвестиційна вартість - це вартість нематеріальних активів для конкретного інвестора, який збирається купити або вкласти в актив свої фінансові кошти для його доопрацювання. Розрахунок цієї вартості активу провадиться виходячи з очікуваних даним інвестором доходів від його використання і конкретної ставки капіталізації доходів, яку визначає сам інвестор.
Оцінка нематеріальних активів для застави здійснюється на базі ринкової вартості. У даному випадку необхідно розрізняти заставну вартість нематеріальних активів і розмір кредиту, ссужаемого під заставу нематеріального активу. Ці поняття розрізняються як по суті, так і за величиною. Оцінка ринкової вартості нематеріального активу проводиться виходячи з параметрів ринку нематеріальних активів (у тому числі ставки доходу даного ринку), тоді як розмір кредиту, хоч і під заставу розглянутого нематеріального активу, визначається виходячи з параметрів фінансового ринку (в тому числі ступеня ризику на фінансовому ринку). Тому розмір кредиту повинен визначати спеціаліст з фінансового ринку »а не експерт-оцінювач.
Страхова вартість нематеріальних активів розраховується на основі відновної вартості активу, який схильний до ризику знищення. На базі страхової вартості активу визначаються страхові суми, страхові виплати та страхові відсотки.
Вартість нематеріальних активів для оподаткування визначається на основі або ринкової, або відновитьЄльня вартості. Більш точні результати оцінки для оподаткування виходять, коли визначається ринкова вартість нематеріальних активів. [9]
На практиці часто доводиться розраховувати не вартість активів, а вартість передачі прав на їх використання, тобто визначати вартість ліцензії на аналізований актив. У даному випадку вартість передачі прав залежить від їх обсягу та умов передачі. Нижче ми розглянемо методи оцінки вартості нематеріальних активів .
Для практичної оцінки вартості нематеріальних активів фахівці рекомендують витратний, дохідний і порівняльний підходи, зазвичай використовуються в оцінці інших видів активів.
Прибутковий метод
Відповідно до дохідним підходом вартість об'єкта нематеріальних активів приймається на рівні поточної вартості тих переваг, які має підприємство від його використання. Як приклад можна навест...
