вправі Сергєєв здійснювати вищевказані дії? Чи потрібна дозвіл для того, щоб порубати свердловину? Якими правами володіє власник земельної ділянки?
Відповідь
Відповідно до п. 1 ст. 40 ЗК РФ, власник має право:
1) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, прісні підземні води, а також ставки, обводнені кар'єри відповідно до законодавства Російської Федерації;
) зводити житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі, будівлі, споруди відповідно до цільового призначення земельної ділянки та її дозволеним використанням із дотриманням вимог містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших правил, нормативів;
) проводити відповідно до дозволеним використанням зрошувальні, осушувальні, культуртехнічні та інші меліоративні роботи, будувати ставки та інші водні об'єкти відповідно до встановлених законодавством екологічними, будівельними, санітарно-гігієнічними та іншими спеціальними вимогами;
) здійснювати інші права на використання земельної ділянки, передбачені законодавством.
Що ж стосується дозволу на буріння свердловини, то згідно зі ст. 19 Закону РФ від 21 лютого 1992 №2395-1 «Про надра», власники земельних ділянок, землекористувачі, землевласники й орендарі земельних ділянок мають право, на свій розсуд, в їх межах здійснювати без застосування вибухових робіт видобуток загальнопоширених корисних копалин, що не значаться на державному балансі, і будівництво підземних споруд для своїх потреб на глибину до п'яти метрів, а також влаштування та експлуатацію побутових колодязів та свердловин перший водоносний горизонт, який не є джерелом централізованого водопостачання, в порядку, що встановлюється відповідними органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації.
Виходячи з вищевикладеного, громадянин Сергєєв має право вчиняти вищевказані дії.
