в результаті яких забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про облік частини або частин земельної ділянки, нові необхідні для внесення в державний кадастр нерухомості відомості про земельну ділянку або земельних ділянках у разі виконання кадастрових робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про облік змін земельної ділянки або земельних ділянок.
Місцезнаходження меж земельної ділянки встановлюється за допомогою визначення координат характерних точок таких меж. Місцезнаходження окремих частин меж земельної ділянки також може встановлюватися в порядку, визначеному органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин, за допомогою вказівки на природні об'єкти і (або) об'єкти штучного походження, у тому числі лінійні об'єкти, якщо відомості про такі об'єкти містяться в державному кадастр нерухомості і місце розташування зазначених окремих частин меж земельної ділянки збігається з місцем розташування зовнішніх кордонів таких об'єктів. Порядок встановлення характерних точок меж земельної ділянки, порядок визначення їх координат, а також вимоги до точності визначення таких координат встановлюються органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин.
Площею земельної ділянки є площа геометричної фігури, утвореної проекцією меж земельної ділянки на горизонтальну площину.
При уточненні меж земельної ділянки їх місце розташування визначається з урахуванням відомостей, що містяться в правовстановлюючому документі на земельну ділянку, і фактичного землекористування.
Утворювані земельні ділянки повинні відповідати вимогам цивільного законодавства, земельного законодавства, лісового законодавства, водного законодавства, містобудівного законодавства та іншим встановленим відповідно до законодавства Російської Федерації вимогам до земельних ділянок.
Межовий план завіряється підписом і печаткою кадастрового інженера, який підготував такий план. Форма межового плану і вимоги до його підготовки встановлюються органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин.
Межовий план, по суті, усуває багато недоліки чинного землевпорядної справи, в ньому чітко прописані вимоги до виконуваних робіт, відсутня пояснювальна записка, яка раніше не мала уніфікованої форми. Є точні додатки і форми, де вказуються всі необхідні дані, які повинні відображатися при межування. З існуючої документації не зазнав змін тільки акт погодження меж. Межовий план завіряється підписом і печаткою кадастрового інженера, із зазначенням кваліфікаційного атестата підготував такий план.
4. Кадастрові справи
У кадастрову справу поміщаються документи, на підставі яких внесено відомості в ГКН про об'єкти нерухомості, територіальних зонах, зонах з особливими умовами використання територій, кадастровому розподілі, геодезичної та картографічної основі ГКН, дільницях Державного кордону Російської Федерації, кордонах між суб'єктами Російської Федерації, межі муніципальних утворень і межах населених пунктів. Кадастрову справу може складатися з декількох частин, томів. Обсяг кожної частини, томи не повинен перевищувати 250 аркушів.
У кадастрову справу можуть включатися документи на паперовому та на електронному (машиночитаемом) носії, що забезпечує тривале зберігання інформації.
Документи в кадастрову справу включаються в міру їх надходження до органу кадастрового обліку.
У кадастрову справу при його оформленні поміщаються:
· обкладинка справи, реквізити якої заповнюються за встановленою формою;
· титульний аркуш кадастрової справи;
· лист - засвідчувач, на якому цифрами і прописом вказується кількість аркушів у кадастровій справі, особливості окремих документів;
· лист - заступник кадастрової справи, що включається в кадастрову справу замість тимчасово вилученого зі справи документа;
· внутрішня опис документів, поміщених в кадастрову справу, що оформляється на окремому аркуші за встановленою формою.
На обкладинці справи зазначаються: повне та скорочене найменування органу кадастрового обліку; номенклатурний індекс, заголовок і дата кадастрової справи (тому, частини); крайні дати документів справи; кількість аркушів у справі (томі, частині); термін зберігання ( Зберігати постійно ) і архівний шифр справи, який складається з номера фонду, номери опису і номера справи за описом.
Обкладинка справи і лист - засвідчувач оформляються при підготовці кадастрової справи до архівного зберігання.
Внутріш...
