ристання об'єкта чужої власності. Прикладом відносин використання чужої власності служить оренда - договір про надання майна якогось чоловіка в тимчасове користування іншій особі за певну плату.
За визначенням юристів власність - це приналежність якихось об'єктів суб'єкту.
Відповідно до ГК РФ власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник у праві на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам, в т.ч. відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм його, будучи власником, залишати майно в заставу, розпоряджатися ним будь-яким іншим способом.
У правовому аспекті виділяють тріаду повноважень: право володіння, право користування і право розпорядження.
Право володіння - надається законом можливість фактичного володіння речами, тобто виключно фізичного контролю за майном (річчю).
Право користування - це заснована на законі можливість експлуатації майна, вилучення з нього корисних властивостей та отримання від нього доходів, тобто особистого використання речі.
Право розпорядження майном - це надана власнику можливість на свій розсуд і в своїх інтересах здійснювати дії, що визначають юридичну свободу майна, тобто право приймати рішення про те, як і ким, річ може бути використана.
Ці правомочності тісно пов'язані лише тільки в комплексі складають юридичний зміст права власності.
При визначенні загальної власності в юридичному сенсі виділяються різні види власників. Носіями права власності є:
) фізична особа - громадянин як суб'єкт цивільних (майнових і немайнових) прав і обов'язків;
) юридична особа - організація (об'єднання осіб, підприємства, установи), є суб'єктом цивільних прав та обов'язків. Прикладами можуть служити фірма, господарське, промислове чи торговельне підприємство, яке користується правами юридичної особи;
) держава і муніципальні освіти (органи місцевого управління та самоврядування).
Для створення ефективної ринкової системи необхідно законодавче закріплення трьох різних об'єктів власності: по-перше, нерухомого майна (нерухомості); по-друге, рухомого майна (рухомості); по-третє, інтелектуальної власності.
До нерухомого майна відносяться виробничі і невиробничі приміщення, дороги, транспортні споруди (гаражі), різні об'єкти інфраструктури. Один з найважливіших об'єктів нерухомості - це земля.
Рухомість включає майно, що допускає його вільне переміщення: машини, устаткування, інструменти, автомобілі, меблі, цінні папери і т.д. Право власності на ці цінності може бути підтверджено відповідними документами. Деяка не надто дорога рухомість (меблі інструменти і т.д.) передається з рук в руки без спеціального юридичного оформлення. Для підтвердження прав власності досить рахунків в магазині.
Інтелектуальна власність виступає у вигляді винаходів, програмних забезпечень обчислювальної техніки, рукописів, досягнень в мистецтві та інших продуктів людського інтелекту. Патенти, авторські права, товарні знаки та інші реєструючі документи дають право на ці види власності. Вони життєво необхідні для стимулювання творчості та новаторства, а надійний захист такої інтелектуальної власності - одна з неодмінних умов існування ринкової економіки. Завершуючи загальну характеристику суб'єктів і об'єктів права спільної власності, на наш погляд, слід погодитися з думкою юристів про те, що Безоб'ектной правовідносин не буває, тому суб'єкти завжди вступають у правові відносини з приводу певних об'єктів. Суб'єктами права спільної власності можуть бути громадяни, юридичні особи, державні та муніципальні освіти в будь-яких поєднаннях.
Вони можуть на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися перебуває у їх власності майном. Однак правомочності володіння, користування і розпорядження суб'єкти права спільної власності здійснюють спільно. Об'єктами права спільної власності можуть бути підприємства, майнові комплекси, земельні ділянки, гірничі відводи, будівлі, споруди, устаткування, сировину і матеріали, гроші, цінні папери, інше майно виробничого, споживчого, соціального, культурного, іншого призначення, а так само продукти інтелектуальної і творчої праці. Об'єктами спільної власності є твори науки, літератури, мистецтва та інших видів творчої діяльності у сфері виробництва, у тому числі відкриття, винаходи, раціоналізаторські пропозиції, промислові зразки, ноу-хау raquo ;, торгові секрети, товарні знаки, фірмові найменування і знаки обслуговування. Таким чином, при визначенні суб'єктів права власності та інших речових прав слід враховувати поступове за...
