ign="justify"> У таблиці 6 подано розрахунок чистого дисконтованого доходу для другого проекту.
Таблиця 6 - Розрахунок чистого дисконтованого доходу
Крок расчетаРезультатиЕксплуатаціонние затратиКапітальние вложеніяРазностьКоеффіціент дисконтування 14% Дисконтований доход0002,25-2,251,0000-2,25001003-30,8772-2,63162002,25-2,250,7695-1,731336,252,803,450,67502,328746,252,803,450,59212,042756,252,803,450,51941,791866,252,803,450,45561,5718
NPV=1,122
Розрахуємо NPV при ставці 20% (таблиця 7)
Таблиця 7 - Чиста поточна вартість (при ставці 20%)
Крок расчетаРезультатиЕксплуатаціонние затратиКапітальние вложеніяРазностьКоеффіціент дисконтування 20% Дисконтований доход0002,25-2,251,0000-2,25001003-30,8333-2,50002002,25-2,250,6944-1,562536,252,803,450,57871,996546,252,803,450,48231,663856,252,803,450,40191,386566,252,803,450,33491,1554
NPV=- 0,1103
Розрахунок терміну окупності представлений в таблиці 8
Таблиця 8 - Розрахунок терміну окупності
годи1234567дісконтірованний дохід наростаючим підсумком - 2,2500-4,8816-6,6129-4,2842-2,2416-0,44971,1220
Малюнок 2 - Графік терміну окупності
Як видно з графіка термін окупності першого проекту складе 6,5 років.
У таблиці 9 представлений розрахунок чистого дисконтованого доходу для третього проекту.
Таблиця 9 - Розрахунок чистого дисконтованого доходу
Крок расчетаРезультатиЕксплуатаціонние затратиКапітальние вложеніяРазностьКоеффіціент дисконтування 14% Діскотнтірованний доход0001,6-1,61,0000-1,60001004,8-4,80,8772-4,21052001,6-1,60,7695-1,2311316,50016,50,675011,1370
NPV=4,0954
Зробимо розрахунок NPV при ставці 42% (таблиця 10)
Таблиця 10 Розрахунок чистого дисконтованого доходу при ставці 42%
Крок расчетаРезультатиЕксплуатаціонние затратиКапітальние вложеніяРазностьКоеффіціент дисконтування 14% Дисконтований доход0001,6-1,61,0000-1,60001004,8-4,80,7042-3,38032001,6-1,60,4959-0,7935316,50016,50,34925,7626
NPV=0,0112
Розрахунок терміну окупності представлений в таблиці 11
Таблиця 11 - Розрахунок терміну окупності
годи1234дісконтірованний дохід наростаючим підсумком - 1,6000-5,8105-7,04174,0954
Малюнок 3 - Графік терміну окупності
Як видно з графіка термін окупності проекту складе 3,6 років.
Порівняльний аналіз варіантів представлений в таблиці 12.
Таблиця 12 - Порівняльний аналіз варіантів проекту
Найменування об'ектаNPV, млн. руб.PIIRR,% Термін окупності, летДеловой центр0,55521,09216,69,5Гостініца1,1221,16919,466,5Жілой дом4,09541,58141,93,6
Аналіз економічної ефективності показав, що найбільш рентабельним є проект реконструкції будівлі під житловий будинок, так як у цього проекту найбільші значення NPV і PI.
2.2 Завдання 1
Молодята вирішили накопичити гроші на покупку Квратира вартістю 20 тис. дол. Якої величини повинен бути щомісячний внесок на банківський рахунок, щоб накопичити необхідну суму за 6 років при ставці річних - 10%.
Рішення:
i=10%=0,1
n=6 років
FVA=20000 дол.
Розмір щорічних платежів розрахуємо за формулою 4:
, (4)
(дол.)
Розмір щорічних платежів дорівнює 2592,14 дол. Для того, щоб дізнатися розмір щомісячного платежу необхідно дану суму розділити на 12, таким чином отримаємо суму щомісячного платежу - 216 доларів.
2.2 Завдання 2
Відомі грошові потоки двох альтернативних інвестиційних проектів, тис. руб.
Таблиця 13 - Вихідні дані
ПроектГодА - 24060100120В - 2402050220
Визначте, який проект є предпочтительней при ставці прибутковості 6%.
Рішення:
Проведемо розрахунок чистого дисконтованого доходу за проектами А і В.
Таблиця 14 - Розрахунок чистого дисконтованого доходу
Крок расчетаДенежний потокКоеффіціент дісконтірованіяДісконтірованний доходABA, ВAB0-240-2401-240-240160200,94356,5818,862100500,88988,944,453120220...
