и, громадяни.
Майно, що перебуває в муніципальній власності закріплюється за муніципальними підприємствами і установами у господарське відання або оперативне управління; інше майно, а так само кошти місцевого бюджету, не закріплені за муніципальними підприємствами і установами, складають муніципальної казни муніципального освіти (ст. 215ГК).
Відповідно до ст.132 Конституції РФ органи місцевого самоврядування самостійно управляють муніципальної власністю формують і засновують, виконують місцевий бюджет, встановлюють місцеві податки, збори, здійснюють охорону громадського порядку, вирішують питання місцевого значення.
Об'єктами права муніципальної власності є - кошти місцевого бюджету, муніципальні позабюджетні фонди, майно органів місцевого самоврядування, муніципальні землі, муніципальні підприємства та організації, муніципальні банки, муніципальний житловий фонд та нежитлові приміщення, муніципальні установи освіти, охорони здоров'я , культури, спорту, інше рухоме і нерухоме майно.
У муніципальну власність передаються об'єкти державної власності:
житловий і нежитловий фонд, що у управленііместной адміністрації;
ЖЕУ і ремонтно-будівельні підприємства;
об'єкти інженерної інфраструктури міст, міського транспорту, зовнішнього благоустрою.
об'єкти, що знаходяться в оперативному управлінні органів місцевої адміністрації;
підприємства роздрібної торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування населення;
об'єкти та заклади охорони здоров'я, народної освіти, культури і спорту.
Муніципальне майно підлягає реєстрації в реєстрі муніципальної власності. Це майно може бути приватизоване. Порядок і умови приватизації цього майна визначаються населенням безпосередньо або представником органів місцевого самоврядування. Доходи надходять до місцевого бюджету.
Способи виникнення муніципальної власності:
Загальногромадянські:
приватизація;
податки і збори;
плата в натуральній формі від користувачів природними ресурсами;
прибуток муніципальних підприємств.
Спеціальні:
відрахування від федеральних податків і податків суб'єктів Російської Федерації;
фінансові кошти, передані державними органами для вирішення поставлених завдань.
Особливості порядку укладення договорів щодо муніципального майна встановлені ст. 17.1 Федерального закону від 26.07.2006 N 135-ФЗ Про захист конкуренції [9]. Головна особливість полягає в тому, що отримати муніципальне майно в оренду або безоплатне користування можна тільки за результатами проведеного конкурсу або аукціону на право укладення відповідного договору. Ця вимога обумовлена ??тим, що укладення договору без проведення торгів призведе або може призвести до недопущення, обмеження, усунення конкуренції між господарюючими суб'єктами, які хочуть вийти на ринок, шляхом отримання прав на об'єкт нерухомості для здійснення підприємницької діяльності. У той же час в деяких випадках проведення конкурсу або аукціону не потрібно.
У силу ст. 17.1 Закону про захист конкуренції виключно за результатами проведення конкурсів або аукціонів допускається укладення договорів оренди, безоплатного користування, довірчого управління майном, а також інших договорів, що передбачають перехід права володіння чи користування майном.
Висновок до розділу:
Таким чином, у ст. 35 Конституції сказано, що ' право приватної власності охороняється законом raquo ;. Передбачається, що кожен має право мати майно у власності, володіти, користуватися і розпоряджатися ним як одноособово, так і спільно з іншими особами. Конституція гарантує також, що ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як за рішенням суду. Примусове відчуження майна для державних потреб може бути зроблено тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування. Конституція гарантує і право успадкування.
Державна власність - це майно, що належить на праві власності Російської Федерації або суб'єктам Російської Федерації. Муніципальна власність - це майновий комплекс муніципального освіти, в який входять земельні ділянки, рухоме і нерухоме майно. У категорію «нерухоме майно» входять житлової та нежитловий фонд, комунальні мережі, різного роду споруди і так далі. Розпорядження муніципальною власністю від імені муніципального освіти здійснюють органи місцевого самоврядування в межах їх компетенції.
Глава 2. Види права власності залежно від кілько...
