особливим не відрізняється.
Договір оренди може бути укладений як з юридичними, так і з фізичними особами.
Обособленно можна виділити договір, який встановлює право власності на лісові насадження. Даний договір має свої особливості. По-перше, термін його дії обмежений 1 роком (ч. 5 ст. 75 ЛК РФ). По-друге, незважаючи на те, що набувається право власності на лісові насадження, право власності на землю під ними не набувається. У покупця з'являється можливість лише обмеженого користування земельною ділянкою під придбаними лісовими насадженнями. Даний договір покликаний забезпечити такий вид використання лісу як заготівля деревини і заготівля деревини громадянами для власних потреб. Право укладення договору купівлі-продажу лісових насаджень, розташованих на землях, що перебувають у державній або муніципальній власності також повинно набуватися на аукціоні, який організовується і проводиться в порядку, встановленому Главою 8 ЛК РФ.
3. Правова охорона земель лісового фонду
3.1 Поняття і сутність правової охорони земель лісового фонду
У лісовому законодавстві правовому регулюванню питань охорони і захисту лісів традиційно приділяється підвищена увага.
Згідно ст. 1 ЛК РФ забезпечення охорони і захисту лісів є одним із принципів лісового законодавства і, отже, служить основою лісового законодавства та інших регулюючих лісові відносини нормативних правових актів.
У ч. 1 ст. 51 ЛК РФ передбачено, що ліси підлягають охороні від пожеж, від забруднення (в тому числі радіоактивними речовинами) і від іншого негативного впливу, а також захисту від шкідливих організмів. Охорона лісів від пожеж та їх захист від шкідливих організмів, як і раніше, займають центральне місце у заходах по збереженню лісів, про що свідчить той факт, що особливості їх здійснення відображені в спеціальних положеннях (ст. Ст. 52-54 ЛК РФ).
Разом з тим сучасне лісове законодавство виходить з того, що ліси мають охоронятися і захищатися не тільки від лісових пожеж і шкідливих організмів. Знищення, пошкодження, ослаблення та інші подібні негативні наслідки для стану лісів можуть бути викликані впливом стічних вод, хімічних, радіоактивних та інших шкідливих речовин, відходів виробництва та споживання, введення в експлуатацію виробничих об'єктів без пристроїв, що запобігають шкідливий вплив.
Відповідно до п. 1 ст. 4 ФЗ Про охорону навколишнього середовища від 10.01.2002 встановлено, що ліси та інша рослинність є об'єктами охорони навколишнього середовища від забруднення, виснаження, деградації, псування, знищення та іншого негативного впливу господарської та іншої діяльності.
Забрудненням навколишнього середовища вважається надходження в навколишнє середовище речовини і (або) енергії, властивості, місце розташування або кількість яких чинять негативний вплив на навколишнє середовище. При цьому забруднюючим речовиною визнається речовина або суміш речовин, кількість і (або) концентрація яких перевищують встановлені для хімічних речовин, у тому числі радіоактивних, інших речовин і мікроорганізмів нормативи і чинять негативний вплив на навколишнє середовище (ст. 1 ФЗ Про охорону навколишнього середовища ).
Одним з видів забруднюючих речовин є стічні води. Це води, скидання яких у водні об'єкти здійснюється після їх використання або стік яких здійснюється з забрудненій території (п. 19 ст. 1 Водного кодексу РФ).
Також забруднюють навколишнє середовище відходи виробництва і споживання, під якими розуміють залишки сировини, матеріалів, напівфабрикатів, інших виробів чи продуктів, які утворилися в процесі виробництва чи споживання, а також товари (продукцію), втратили свої споживчі властивості (ст. 1 ФЗ Про відходи виробництва та споживання від 24.06.1998). Особливо виділяються небезпечні відходи, тобто відходи, які містять шкідливі речовини, що володіють небезпечними властивостями (токсичністю, вибухонебезпекою, пожежонебезпекою, високою реакційною здатністю) або містять збудників інфекційних хвороб, або що можуть становити безпосередню або потенційну небезпеку для навколишнього середовища та здоров'я людини самостійно або при вступі в контакт з іншими речовинами.
З урахуванням того, що господарська та інша діяльність можуть чинити істотний вплив на стан лісів, важливими для цілей охорони лісів представляються встановлені ФЗ Про охорону навколишнього середовища загальні вимоги в галузі охорони навколишнього середовища при здійсненні господарської та іншої діяльності. Наприклад, при розміщенні, проектуванні, будівництві, реконструкції, введення в експлуатацію, експлуатації, консервації та ліквідації будинків, будівель, споруд та інших об'єктів, що роблять пряме або непрям...
