ити угода. По-друге, поведінку іншої сторони (або особи, на користь якого здійснюється одностороння угода) є протиправним та винним, причому має місце вина у формі умислу. Положення не змінюється і в тому випадку, якщо розглянуті дії виходять від третіх осіб, що діють в інтересах зазначеного суб'єкта, з його відома або на його прохання. Саме це умисне протиправне діяння є підставою для наслідків, передбачених Цивільним Кодексом РФ.
Розглянуті угоди є оспорімих. Право вимагати визнання їх недійсними надано потерпілій стороні. На неї ж покладається обов'язок по доведенню опорочує угоду обставин, оскільки Цивільний Кодекс РФ встановлює презумпцію розумності та добросовісності дій учасників цивільного обороту.
3.3 Угоди з вадами ФОРМИ
Порок форми може полягати в недотриманні встановленої законом або угодою сторін простій письмовій чи нотаріальної форми угоди, а також вимоги закону про її державну реєстрацію.
Недотримання простої письмової форми за загальним правилом не тягне недійсності правочину, але зазвичай позбавляє сторони права в разі, спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків. Допускаються письмові й інші докази, наприклад, укладення відповідних експертиз або пояснення сторін у процесі. І лише в окремих випадках закон як виняток дозволяє підтверджувати таку угоду показаннями свідків.
Порушення простої письмової форми викликає недійсність угоди, якщо такі наслідки прямо вказані в законі.
Недійсність в силу закону настає за недотримання письмової форми: зовнішньоекономічної угоди; угоди про неустойку, заставі, поручительстві в деяких інших випадках.
Цивільний Кодекс РФ містить положення: сторони своєю угодою можуть передбачити недійсність угоди внаслідок недотримання простої письмової форми, встановленої цим же угодою. Видається, що в даному випадку мова про недійсність йти не може, оскільки угода сторін, що обумовлює письмову форму двосторонньої угоди, є одним з істотних умов договору.
Недотримання нотаріальної форми, а у випадках, встановлених законом, - вимоги про державну реєстрацію угоди тягне її недійсність. Угода повинна бути здійснена в нотаріальній формі, коли це спеціально передбачено законом або угодою сторін, хоча б за законом для угод цього виду така форма не була потрібна. Державна реєстрація обов'язкова, для угод з нерухомим майном. Закон може ввести і обов'язковість реєстрації угод з рухомим майном певних видів.
Недотримання нотаріальної форми угоди, а у відповідних випадках - і вимозі про реєстрацію, викликає недійсність угоди незалежно від вказівки на ці наслідки в конкретних нормах закону.
Якщо угода, що вимагає державної реєстрації, здійснена в належній формі, але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд може на вимогу іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. Судове рішення не замінює державну реєстрацію, але служить підставою, за яким відповідний державний орган зобов'язаний її виробити. Сторона, необгрунтовано ухиляється від нотаріального посвідчення або державної реєстрації угоди, повинна відшкодувати іншій стороні збитки, завдані затримкою у вчиненні або реєстрації угоди, в повному обсязі.
Рішення про примусової реєстрації допускається тільки у відношенні угод, скоєних у належній формі. Для ряду подібних угод належної буде нотаріальна форма (рента, іпотека і т. П.). Зважаючи на те що законом допускається судове визнання дійсності угод, здійснених поза обов'язкової нотаріальної форми, слід вважати, що суд вправі, розглянувши це питання, винести рішення і про реєстрацію угоди.
Разом з тим для окремих видів угод, що підлягають державній реєстрації, достатньо простої письмової форми: продаж і оренда нерухомості, продаж підприємств і т. п. Оскільки законодавство не містить норм про поповненні недотримання простої письмової форми судовим рішенням , остільки вчинення правочину в неналежній формі виключає можливість примусової її реєстрації за рішенням суду.
Недійсність угод з пороками форми означає їх нікчемність. Незалежно від того, викликана недійсність недотриманням простій письмовій, нотаріальної форми або вимог про державну реєстрацію, наступають однакові правові наслідки, т. Е. Двосторонняреституція.
. 4 Угоди з вадами ЗМІСТУ
Угоди з вадами змісту визнаються недійсними внаслідок розбіжності умов операції з вимогами закону та інших правових актів.
Під змістом угоди розуміється сукупність умов, на яких вона укладена. Угоди, умови яких не відповідають вимогам закону, називаються угодами з вадами змісту. Їх правові наслідки найбільш загальним чином визначені в Цивільному Кодексі РФ...
