align="justify"> Одним з основних Завдання Державного земельного банку є пільгове кредитування сільськогосподарських товаровіробніків під заставу землі.
Планується, что Державний земельний банк буде надаваті пільгові кредити під 8-9% річніх під заставу землі для власніків, або під заставу права оренди, если земля в оренді.
Ніні в Україні тимчасово встановл мораторій (Заборона на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення путем їх продаж), Який обмежує Конституційні права громадян.
Таким чином залішається законодавчо заблокованості обіг земель сільськогосподарського призначення, Які становляит Найбільший сегмент Сайти Вся земель.
Досвід Європейського Союзу, а такоже багатьох других розвинення стран підтверджує необходимость Функціонування на Сайти Вся земель державного банку земель. Ефективне державне управління сільськогосподарського землекористування в ринковому условиях может буті успішнім за умів Функціонування земельного банку, Який віконуватіме Функції регулятора Сайти Вся та Розпорядниками державних сільськогосподарських земель.
Із Зняттю мораторію на обіг сільськогосподарських земель, буде Надал можлівість передаваті в іпотеку землю та право оренди на землю. Саме під таку заставу за Привабливий кредитні ставки - до 10% річніх - и МАВ бі надаваті кредити державний банк. За прогнозами, така можлівість дасть змогу вітчізнянім виробникам за 2-3 роки оновити свое матеріальне забезпечення, а потім за 5 років на 15% збільшуваті виробництво [13].
3. Перспективи розвитку земельного банку в Україні
Ніні влада Зробі фундаментальні кроки в законодавчій сфере - Було Створено Державний земельний банк. Державний земельний банк - один з основних пунктів земельної реформи. ВІН розвіватіме сільські территории, управлятіме державн землями та відаватіме аграріям дешеві кредити.
Закон про создания земельного банку в Україні БУВ чинний парламентом 6 вересня +2012 року. Земельному банку єдиному буде Надал можлівість брати під заставу землі сільськогосподарського призначення для товарного виробництва. Жоден Інший банк такого права не матіме [14]. ВІН надаватіме аграріям кредити під 3% річніх. Кредити для фермерів надаватімуться під заставу землі, або права оренди під 7-9% річніх. Согласно з законом, Кабінет міністрів має право формуваті Статутний капітал державного земельного банку за рахунок Копійчаної внесків и внесків у виде земельних ділянок.
кредитами будуть відаватіся за рахунок коштів від продаж держземель, опікуватіся Якими зобов язали банк. У такому випадка можна стверджуваті про пряму небезпеки для национальной економіки. Залучаті додаткові кошти для повноцінного Функціонування земельного банку під депозити та цінні папери буде невігідно. Навряд чи вдасть залучіті ресурси від міжнародніх фінансово-економічних структур чи інвесторів. Підтвердженням Цьом є офіційна позиція СВІТОВОГО банку. ПРЕДСТАВНИК даної Фінансової Інституції Зазначаються, что у міжнародної спільноті НЕ існує особливого ажіотажу до українських чорноземів, а особливо при нінішніх условиях в Українському бізнес-середовіщі [16]. Статутний капітал для новостворене банком невеликі - 120 миллионов гривень. Для его формирование уряд випустить 120 миллионов простих іменніх акцій номінальною вартістю 1 гривня за шкірних. Вже Заразитися можна стверджуваті, что Закладення актівів НЕ вистача для ефектівної роботи банку. Щоб реально кредітуваті тихий, хто працює з землею під нізькі відсотки, як обещает уряд, нужно щонайменш 10 мільярдів гривень.
Зважаючі на це, державному земельному банку буде нелегко Здійснювати свою фінансово-кредитну діяльність.
За великим Рахунка Земельний банк буде монополістом, Який не дасть возможности для вільного розвитку Сайти Вся землі. Йому єдиному передаються всі Державні землі сільськогосподарського призначення для Подальшого продаж. ВІН єдиний получит право брати у заставу землі сільськогосподарського призначення. Громадяни України позбавляться права здаваті під заставу свои землю будь-якому ІНШОМУ банку, Який может надаті кредит на вігіднішіх условиях.
Крім того, земельний банк отрімує право купівлі-продажу землі, тобто віступатіме оператором на земельному Сайти Вся, что є прямим порушеннях закону про банки та порушенні Конституції. Аджея продавать-купуваті землю - Це не функція банку.
Сам по Собі земельний банк, Який бі МІГ підтримати сільське господарство, например, пільговімі кредитами, стимулюванню розвитку інноваційніх проектів, - потрібен.
проти, в законі Дуже багато вопросам спірного характеру. Зокрема, доцільно Було б по-перше, дозволіті заставу землі сільськогосподарського призначення НЕ только зем...
