ельному банку, а й іншім банкам. По-одному, забороніті земельному банку купуваті и продавать землю, тобто ВІН НЕ может буті вільним учасником цього ринк. По-Третє, земельний банк не має права продавати Державні землі.
Зі слів члена аграрного комітету Верховної заради и одного з співавторів законопроекту №10043, депутата з Фракції НУ-НС Романа Ткача, необходимость в такій установі як Земельний банк, має кілька поглядів:" Я бачу Державний земельний банк як інстітуцію, яка б могла Здійснювати Операції з землею, І як банк - фінансову установу, яка б віконувала ті ж операции относительно іпотекі, застави І, звісно, ??кредитування.
На перехідному етапі, коли ми вводяться первинний ринок землі, це нужно. У багатьох державах є такі встанови: в Угорщині, Франции. У Україні відповідно до Конституції, від імені народу его власністю розпоряджаються органи власти. Державний земельний банк не є органом власти. І держава в особі Кабміну НЕ может передаваті землі государственной власності за у ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО.
Колі у вас нема повноцінного Сайти Вся землі, коли таке Поняття як ринок землі Взагалі є новим, така державна установа потрібна. Умовно Кажучи: завтра відкрівається ринок землі. І Цій установі - Земельному банку - Ми Можемо дати право Першої руки" .
например, ві маєте пай и хочете его продати, но не знаєте реальної вартості. У Держземі дозволяють Собі казати про 300, 500, 2 тісячі долларов за гектар ріллі. За умови Відкриття цієї встанови з 1 січня 2 013 року, коли буде скасовано мораторій на продаж землі, ві йдете в Цю установу и кажете, что ваша земельна ділянка знаходиться у такому-то районі и области. У них є база, например, та ж нормативно-грошова оцінка. Це ж все-таки дозволяє відстежуваті на качана и рінкові ціни. І банк каже: Ця ділянка коштує 20 тисяч гривень raquo ;. ВІН відає вам довідку, что земля в цьом районі орієнтовно коштує 20 тисяч гривень. Тоді вам легше віходити на ринок. І если вам хтось запропонує 22 тісячі або 25 тисяч, зрозуміло, что ві продасть. Логіка підказує, что ві не захоче продати свой земельний Наділ за 15 тисяч гривень.
Відповідно до прийнятя закону Земельний банк получит следующие землі государственной власності за: землі аграрной академии наук та землі запасу, Які залиша у сільських радий. Чи не включаються землі покійніх пайовіків чі незатребувані паї. Колі проводили паювання, тоді булу норма: здається, 15% від Загальної площади залішається в запасі. Ними розпоряджаліся сільські ради, а потім начали розпоряджатіся Районні адміністрації. За Даними Держзему загальний ОБСЯГИ земель - 10 миллионов гектарів. У Академии наук около 1,1 миллиона гектарів, а інше - землі запасу и резерву" [17].
Висновки
Підводячі итоги, нагадаємо, что в 2012 году Кабінет міністрів видав Постанову №10043 про Утворення Земельного банку у форме публічного АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА Із нестатутна КАПІТАЛОМ 120 миллионов гривень.
У документі зазначається, что 100% Статутного капіталу встанови належатіме державі. Для формирование Статутного капіталу банку буде Здійснено размещения та випуск 120 миллионов простих іменніх акцій номінальною вартістю 1 гривня нашкірну. Здійсніті оплату акцій передбачається за рахунок коштів, Які були передбачені у держбюджеті на 2012 рік.
Одним рухом руки сільські, селіщні та міські заради, Районні та обласні держадміністрації, а такоже АР Крим були позбавлені права розпоряджатіся аграрної землями, что перебувають на їх территории.
У 76 поправці цього документу одні повноваження накладаються на інші: в межах населеного пункту землями Розпоряджається районна адміністрація, за его межами - територіальні органи віконавчої власти по вопросам земельних ресурсов - це Районні та обласні управління земельних ресурсов. Умовно: є населень пункт и сільська рада. Землями за межами населеного пункту хто Розпоряджається? Районне управління земельних ресурсов чі районна адміністрація, а може, обласна? Сьогодні в Земельному кодексі написано, что ЦІ Функції Виконує районна адміністрація.
ЦІ повноваження відповідно до поправки №76 тепер получит Земельний банк. Ця установа получит и земли держвласності, Якими зможите розпоряджатіся на свой розсуд, зокрема, Здійснювати купівлю-продажів.
Кож 5 червня 2012 р. депутати п?? ійнялі в цілому законопроект, Який регламентує порядок проведення земельних аукціонів.
Література
Журнал Урядовий портал raquo ;, 2012.
Закон Про внесення змін до Закону України Про банки и банківську діяльність относительно державного земельного банку" .
Пояснювальна записка до проекту Закону України Про ринок земель (реєст...
