Податок на незабудовані ділянки (в основному знаходяться у приватній власності земельні та лісові ділянки) обчислюється за допомогою множення 80% вартості умовної орендної плати на коефіцієнти, що встановлюються органами місцевого самоврядування. Від його сплати звільняються ділянки в державній власності і можуть тимчасово звільнятися ділянки, призначені під розвиток сільськогосподарського виробництва.
Податок на житло - це місцевий податок, який сплачується щорічно будь-якою особою, що проживають у житловому приміщенні на 1 січня кожного року. Податок обчислюється за допомогою множення вартості умовної орендної плати житла, визначеного місцевим земельним реєстром, на коефіцієнти, що встановлюються органами місцевого самоврядування.
. У Швеції державним податком на нерухомість обкладаються всі види нерухомості, яка може бути використана для проживання, в комерційних і виробничих цілях. Оподатковуваний база - оцінена вартість майна на дату на два роки раніше, ніж відповідний податковий рік (у разі приватного житлового приміщення за кордоном - 75% його ринкової вартості).
У даному випадку забезпечується перевагу, пов'язану з тим, що органи, які проводять оцінку, можуть проаналізувати всю інформацію, необхідну для оцінки.
Ставка податку становить 1,3% - на будинки, розділені на орендовані квартири і блоки квартир, 1,0% - на приміщення, які використовуються в комерційних цілях, і 0,5% - на промислову власність. Нові житлові приміщення звільняються від податку на перші п'ять років; на наступні п'ять років ставка зменшується на 50%.
Податок на нерухоме майно стягується в 130 країнах, але значимість цього податку в загальній системі оподаткування різна. У більшості країн надходження від податку на нерухоме майно становлять від 1 до 3% від загальних податкових надходжень на всіх рівнях структур влади. На початку 90-х років у США надходження від цього податку становили близько 9,15%, у деяких інших англомовних країнах його значимість також велика (Австралія - ??4,63%, Великобританія - 10,43%, Данія - 1,85%, Іспанія - 0,21%, Канада - 8,16%, Нідерланди - 1,81%, Франція - 2,17%, Швейцарія - 0,46%, Швеція - 0,89%, Японія - 5,7%).
Оскільки в переважній більшості зарубіжних країн податок на нерухоме майно є місцевим, надходження від нього становлять основну статтю доходів бюджетів місцевих органів влади. Наприклад, у деяких штатах Австралії надходження від цього податку складають більше 90% місцевого бюджету, в США - до 75% (у Нью-Йорку - 40% власних доходів бюджету), у Канаді - до 80%.
1.3 Поточний стан податкової системи Російської Федерації
Податкова тематика постійно знаходиться в центрі уваги уряду країни, обох палат російського парламенту і бізнесу, оскільки має першорядне значення, як для формування бюджетів усіх рівнів, так і для розвитку економіки країни. Вжиті протягом останніх 10 років перетворення дозволили створити податкову систему, яка адекватна стану російської економіки і в цілому відповідає таким фундаментальним принципам, як стабільність, передбачуваність, ефективність і збалансованість. Звичайно, із застереженнями: податкова реформа ще не завершена, і деякі гострі проблеми ще належить вирішувати.
Перед країною стоять грандіозні завдання з реалізації пріоритетних національних проектів в галузі охорони здоров'я, освіти, забезпечення житлом, розвитку агропромислового комплексу, проведення структурних перетворень в економіці, модернізації інфраструктури, переходу на інноваційний шлях розвитку економіки, реформування соціальної сфери , включаючи пенсійну реформу і реформу обов'язкового медичного страхування. При вирішенні цих масштабних і складних завдань навряд чи можна обійтися без певних змін у податковій сфері.
Такі зміни мають стосуватися вдосконалення як окремих податків, так і податкового адміністрування. При цьому Мінфін Росії виходить з того, що податкова і бюджетна системи країни повинні бути збалансовані, а податкове навантаження в порівнянні з наявною, як мінімум, не повинна підвищуватися.
Загальний рівень фіскального навантаження в РФ в найближчій перспективі залишиться стабільним на рівні 38-39% ВВП, йдеться в опублікованому Мінекономрозвитку прогнозі на 2013-2015 роки, який був схвалений урядом РФ.
При цьому Мінекономрозвитку прогнозує деяке збільшення фіскального навантаження без урахування нафтогазової складової - на 0,5-0,7% ВВП за 2013-2015 роки. Даний прогноз не пов'язаний з надмірним підвищенням податкового навантаження, а викликаний поступальним зміною структури економіки і збільшенням частки ненафтогазових сфери raquo ;, - пояснюється в документі.
Мінекономрозвитку зазначає, що под...
