ід 29.10.1998 пов'язаний з визначенням правових та організаційних особливостей лізингу, реформуванням податкового, валютного, митного, реєстраційного законодавства в частині лізингової діяльності. Менше півроку тому в Закон були внесені досить помітні зміни, які призвели деякі його норми в більшу відповідність з ГК.
З позиції кваліфікаційних ознак Закон детально диференціює лізинг:
1) за типами майна (ст.3) - лізинг підприємств і майнових комплексів, будівель, споруд, обладнання, транспортних засобів та ін Особливо обумовлено, що предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти;
2) по учасниках (ст.4, 7) - внутрішній і міжнародний (якщо хоча б один з учасників є нерезидентом за законодавством РФ)
3) за характером придбання і володіння предметом лізингу (в першій редакції Закону згадувалися фінансовий, оперативний і зворотний лізинг; їх характеристики виключені Федеральним законом № 10-ФЗ від 29.01.2002, однак нижче я більш детально викладу їх відмінності один від одного в економічному сенсі);
4) за термінами (коротко-, середньо-і довгостроковий - ця класифікація також виключена).
Під фінансовим лізингом розуміється такий вид лізингу, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і передати лізингоодержувачу дане майно в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування. При цьому термін, на який предмет лізингу передається лізингоодержувачу, порівняємо по тривалості з терміном повної амортизації предмета лізингу або перевищує його. Предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.
Зворотний лізинг, про який вже згадувалося раніше, являє собою різновид фінансового лізингу, при якому продавець (Постачальник) предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач. За суті, зворотний лізинг виступає як аналог заставної операції, причому продавець власності, перевтілюється в лізингоодержувача, негайно отримує в своє розпорядження від покупця взаємно узгоджену суму угоди купівлі-продажу, а покупець продовжує брати участь в цій операції, але вже в Як лізингодавця. У вітчизняній практиці зворотний лізинг необхідний, насамперед, для тих господарюючих суб'єктів, яким терміново потрібні значні обсяги оборотних коштів. Для підприємства, що володіє раніше цією власністю, важливо, ставши лізингоодержувачем, продовжувати користуватися своєю колишньою власністю на нових умовах лізингу. У фінансовому відношенні це нагадує позикову операцію, при якій розрахунки проводяться за узгодженим графіком лізингових платежів. У разі ж надання позики під заставу фінансова компанія розраховувала б на отримання серії рівновеликих платежів, достатніх як для погашення позики, так і для отримання позикодавцем обумовленої ставки за інвестовану суму.
Чималою перевагою зворотного лізингу є використання вже знаходиться в експлуатації, в якості джерела фінансування нових об'єктів з випливає з цього можливістю застосовувати податкові пільги, що надаються учасникам лізингових операцій. Зворотний лізинг дає можливість рефінансувати капітальні вкладення з меншими, ніж при залученні банківських позик витратами, особливо якщо платоспроможність підприємства ставиться кредитними організаціями під сумнів через несприятливе співвідношення між його вус тавной капіталом і позиковими фондами.
Оперативний лізинг передбачає, що лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування. Термін, на який майно передається в лізинг, встановлюється на підставі договору лізингу. Після закінчення терміну дії договору лізингу та за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, предмет лізингу повертається лізингодавцю, при цьому лізингоотримувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. При оперативному лізингу предмет лізингу може бути переданий в лізинг неодноразово протягом повного терміну амортизації предмета лізингу.
У ДК РФ і в Законі (ст.3) говориться про можливість використання предмета лізингу тільки для підприємницьких цілей. Зняття цього обмеження для операцій на російському ринку або приведення норм ЦК РФ і Закону у відповідність з Конвенцією УНІДРУА "Про міжнародний фінансовий лізинг "дозволило б щорічно залучати в значному обсязі кошти населення для інвестицій в реальний сектор економіки.
Згідно першій редакції Закону лізингодавець міг функціонувати тільки за наявності відповідної ліцензії (ст.6). Дана норма є імперативною, тобто загальнообов'язкової, але була виключен...
