ка висновку про платоспроможності лізингоодержувача й ефективності лізингового процесу;
3) напрямок постачальнику замовлення-наряду;
4) одержання позики для проведення лізингової угоди;
5) укладення договору про купівлю-продаж об'єкта лізингу;
6) підписання акту про приймання обладнання в експлуатацію;
7) укладення лізингової угоди;
8) укладення договору про технічне обслуговуванні переданого в лізинг майна;
9) укладення договору про страхування об'єкта лізингу;
10) виплата лізингових платежів;
11) повернення об'єкта лізингу;
12) повернення позики і виплата відсотків.
Невід'ємною частиною договору лізингу є специфікація, де обов'язково вказують:
• найменування фірми-постачальника;
• термін поставки предмета лізингу;
• місце поставки;
• місцезнаходження предмета лізингу після його купівлі;
• призначення предмета лізингу;
• термін лізингу;
• права та обов'язки лізингоодержувача щодо використання майна - предмета лізингу;
• лізингові платежі (спосіб, форма, розміри, періодичність виплат і метод визначення загальної суми лізингових платежів);
• форс-мажорні обставини;
• порядок залагоджування суперечок і припинення угоди;
• страхування майна [8].
При укладанні договору фінансового лізингу часто лізингоодержувач приймає на себе обов'язок застрахувати:
• транспортування одержуваного в лізинг майна та його монтаж;
Конвенція УНІДРУА рекомендує страхувати майно, передане в лізинг.
• пусконалагоджувальні роботи;
• майнові ризики.
За договором майнового страхування можуть бути застраховані такі майнові інтереси:
• ризик втрати (загибелі), недостачі або пошкодження певного майна;
• ризик відповідальності за зобов'язаннями, які виникають внаслідок заподіяння шкоди життю, здоров'ю або майну інших осіб, а у випадках, передбачених законом, - також відповідальності за договорами - ризик цивільної відповідальності;
• ризик збитків від підприємницької діяльності через порушення зобов'язань контрагентами підприємця або зміни умов цій діяльності по не залежних від підприємця обставинам, зокрема ризик неотримання очікуваних доходів - підприємницький ризик.
Механізмом перестрахування користуються у випадках, коли вартість майна - предмета лізингу значна.
Оформлення акта приймання предмета лізингу має свої особливості. Акт приймання оформляє лізингоодержувач і підписують три сторони: лізингодавець, лізингоодержувач і постачальник. Підписання акту приймання майна, в експлуатацію свідчить про фактичну поставку предмета лізингу, його монтажі, введенні в експлуатацію.
Всі документи, що підтверджують право власності на майно - предмет лізингу, передають лізингодавцю.
Перед підписанням акту приймання лізингоодержувач і лізингодавець оглядають майно - предмет лізингу, перевіряють відповідність характеристик прийнятого в експлуатацію предмета лізингу передбаченим замовленням-нарядом, уточнюють, чи немає у лізингоодержувача яких претензій.
Лізингоодержувач, підписуючи акт, підтверджує поставку предмета лізингу відповідно до домовленості і приймає на себе деякі права та обов'язки покупця, хоча таким не є. Зокрема, рекламації за якістю пред'являє постачальнику лізингоотримувач. Однак фактичним власником майна є лізингодавець, і він зобов'язаний сприяти лізингоодержувачу в задоволенні всіх претензій і рекламацій, що пред'являються постачальнику.
Лізингодавець також не несе відповідальності:
• за споживчі властивості предмета лізингу;
• за виконання обов'язків постачальника з гарантійного обслуговування;
• за шкоду, що виникає в результаті його експлуатації.
Якщо постачальник може запропонувати сервісні послуги, то між постачальником і лізингоодержувачем укладається договір про технічне обслуговування майна, отриманого в лізинг.
Грошові кошти в рахунок оплати загальної суми поставки переводяться постачальнику після підписання лізингодавцем, лізингоодержувачем і постачальником акта приймання предмета лізингу в експлуатацію та отримання від постачальника лізингодавцем рахунків за поставлене майно.
Аналіз практики реалізації схем лізингу показав, що в ході прийняття предмета лізингу можуть виникнути різні ситуації.
1. При прийнятті обладнання виявлені усунути:
• лізингоодержувач перераховує виявлені переборні дефекти в акті приймання в експлуатацію;
• в акті узгоджується і вказується термін усунення постачальником виявлених дефектів.
У разі невиконання постачальником зобов'язань у строк лізингодавець може вимагати заміни предмета лізингу, подальше невиконання постачальником вимог лізингодавця дає йому підставу розірвати ...
