justify"> на основі банку даних про вартість раніше побудованих або запроектованих об'єктів-аналогів.
Ресурсний метод визначення вартості - калькулювання в поточних (прогнозних) цінах і тарифах ресурсів (елементів витрат), необхідних для реалізації проектного рішення. Калькулювання ведеться на основі вираженої в натуральних вимірниках потреби в матеріалах, виробах, конструкціях, даних про відстані і способах їх доставки на місце будівництва, витрати енергоносіїв на технологічні цілі, часу експлуатації будівельних машин та їх складу, витрат праці робітників. Зазначені ресурси виділяються зі складу проектних матеріалів, різних нормативних та інших джерел. p align="justify"> Базисно-індексний метод визначення вартості будівництва заснований на використанні системи поточних і прогнозних індексів по відношенню до вартості, визначеної у базисному рівні.
На різних стадіях інвестиційного процесу для визначення вартості в поточному (прогнозному) рівні цін використовується система поточних і прогнозних індексів, диференційована за елементами технологічної структури капітальних вкладень і за рівнем укрупнень будівельної продукції. p align="justify"> Приведення у рівень поточних (прогнозних) цін проводиться шляхом перемноження базисної вартості по рядках кошторису і кожному з елементів технологічної структури капітальних вкладень на відповідний індекс по галузі (підгалузі), виду робіт з наступним підсумовуванням підсумків кошторисного документа по відповідними графами.
Ресурсно-індексний метод - це поєднання ресурсного методу з системою індексів на ресурси, що використовуються в будівництві.
Базисно-компенсаційний метод заснований на використанні кошторисних нормативних баз (ФЕР, ТЕР та інші) з перерахунком в поточні ціни за допомогою поточних і прогнозних індексів перечета. p align="justify"> Для перерахунку базисної вартості в поточні ціни можуть застосовуватися такі індекси:
до статей прямих витрат;
до підсумків прямих витрат або повної кошторисної вартості. p align="justify"> Приведення у поточний рівень цін проводиться шляхом перемноження елементів прямих витрат або підсумків у базисному рівні цін на відповідний індекс перерахунку з наступним підсумовуванням підсумків. p align="justify"> Метод застосування банку даних про вартість раніше побудованих або запроектованих об'єктів - це використання при проектуванні об'єкта вартісних даних по раніше збудованим або запроектованим аналогічним будівлям і спорудам.
.3 Факторинг
Факторинг - комплекс фінансових послуг, що надаються клієнтові в обмін на поступку дебіторської заборгованості. Комплекс фінансових послуг включає в себе фінансування поставок товарів, страхування кредитних ризиків, облік стану дебіторської заборгованості і роботу з дебіторами по своєчасній оплаті. Фак...
