ану місцевого самоврядування районний комітет із земельних ресурсів та землеустрою приймає цей безхазяйного ділянку на облік. Тільки по закінчення одного року орган місцевого самоврядування має право звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на зазначену ділянку. p> Якщо від земельної ділянки відмовляється землевласник чи землекористувач, то на підставі поданої заяви орган місцевого самоврядування має право відразу прийняти рішення про вилучення такої земельної ділянки у який відмовився особи та передати ділянку іншим особам. p> Воля учасників угоди, відображає їх намір здійснити операцію, повинна отримати певну зовнішню вираження і закріплення. Це необхідно, щоб зміст угоди було ясно її учасникам, умови угоди були зафіксовані, і можна було без труднощів вирішувати спори між сторонами угоди, якщо вони виникнуть.
Спосіб, за допомогою якого виражається воля сторін при здійсненні угоди, називається формою угоди. Існує кілька таких способів. p> Угода може бути здійснена усно, шляхом словесного вираження волі. При такому вираженні волі учасник угоди на словах формулює свою готовність здійснити операцію і умови її здійснення.
Операція, яка може бути здійснена усно, вважається здійсненою, і за відсутності словесного вираження волі, якщо вона здійснюється шляхом конклюдентних дій, тобто коли з поведінки особи (або осіб) випливає його воля зробити угоду.
Угода може бути здійснена і шляхом мовчання, тільки якщо це передбачено в законі або в угоді сторін. Так, орендодавець після закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки може не заперечувати проти подальшого користування орендарем майна. У цьому випадку договір вважається поновленим на невизначений строк (п. 2 ст. 621 ЦК). Мовчання орендодавця розглядається в законі як форма його згоди здійснити операцію.
Єдиною операцією з земельними ділянками, висновок якої Цивільний Кодекс РФ допускає в усній формі, є оренда на термін до одного року.
Всі інші угоди з землею відбуваються в письмовій формі. Письмовій слід визнати угоду, досконалу шляхом складання документа, в якому письмово викладено зміст угоди, зазначено найменування, є підпис сторін (особиста, посадової особи, довіреної особи, рукоприкладчика). У Цивільному кодексі дано вичерпний перелік випадків, коли дозволяється підписання угоди не самим громадянином, який є стороною угоди, а на її прохання іншою особою. Така особа іменується рукоприкладчиком. Підпис рукоприкладчика повинна бути засвідчена нотаріусом, або іншою посадовою особою, яка має право здійснювати нотаріальну дію, із зазначенням причин, через які здійснює операцію громадянин не міг підписати її власноруч (п. 3 ст. 160 ЦК РФ). p> Недотримання простої письмової форми угоди позбавляє сторони права в разі спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків, але не позбавляє їх права приводити письмові й інші докази (п. 1 ст. 162 ЦК).
У письмовій формі...
