зимовий двір В»серед жителів округу;
г) за проведення місячників з санітарної очистки та благоустрою прилеглих територій ТСЖ і РЗХ, що знаходяться на самостійному способі управління.
2. Здійснювати координацію роботи ТСЖ, ЖБК та органів територіального громадського самоврядування.
3. Здійснювати контроль за дотриманням захисту прав і законних інтересів громадян у сфері житлово-комунального господарства.
4. Готувати документи, інформацію, проекти наказів, листів з питань діяльності сектора.
5. Готувати пропозиції до планів соціального розвитку по галузі житлово-комунального господарства.
6. Бере участь:
а) в комісіях з розслідування причин пошкоджень, аварій;
б) у розгляд листів, звернень громадян, готує проекти відповідей;
г) у нарадах, семінарах з питань ЖКГ.
д) у підготовці інформацій, довідок з виконання розпорядчих документів Мера м. Хабаровська, голови комітету з управління Північним округом.
7. Здійснювати контроль за дотриманням ТСЖ і ЖБК, встановлених правил і норм змісту і технічної експлуатації житлового фонду та прибудинкових територій.
8. Готувати пропозиції до планами-графіками з формування органів територіального громадського самоврядування, товариств власників житла.
9. Надавати методичну допомогу ТСЖ і ЖБК з питань житлово-комунального господарства.
10. Готувати довідки, звіти та іншу інформацію за напрямом своєї діяльності.
11. Готувати і проводити організаційні заходи округу. p> 12. Виконувати обов'язки іншого фахівця в його відсутність за дорученням завідувача сектором.
13. Виконувати доручення голови комітету, заступника голови, завідувача сектором.
Права працівників Сектора.
Працівники сектора з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління ЖКГ мають право:
1. Запитувати від служб, відділів, підрозділів округу, підвідомчих підприємств і організацій необхідну інформацію з питань ЖКГ, в межах своєї компетенції.
2. Організовувати перевірки ТСЖ і ЖБК, що знаходяться на самостійному способі управління з використання виділених коштів на відшкодування наданих пільг і субсидій.
3. Проводити перевірки діяльності ТСЖ і ЖБК щодо забезпечення населення необхідною якістю житлово-комунальних послуг.
4. Проводити наради, семінари для представників товариств власників житла, органів територіального громадського самоврядування.
5. Готувати подання до Державної житлову інспекцію Хабаровського краю про притягнення юридичних, посадових і фізичних осіб до адміністративної відповідальності.
Відповідальність Співробітників Сектора:
Працівники сектора з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління ЖКГ несуть дисциплінарну відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків відповідно до Трудового Кодексу РФ; Кодексу Хабаровського краю про державну та муніципальної службі; Статуту міського округу В«Місто ХабаровськВ» та положення про сектор з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління житлово-комунального господарства Комітету з управління Північним округом адміністрації міста Хабаровська. b>
2. Нормативно-правова база з Ектор з розвитку нових форм управління нерухомістю в житловій сфері ЖКГ Комітету з управління Північним округом Адміністрації м. Хабаровська
Сектор з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління ЖКГ в своїй діяльності керується Конституцією РФ; Федеральними законами; Указами Президента РФ; нормативними правовими актами Уряду РФ; нормативними правовими актами органів представницької і виконавчої влади Хабаровського краю та м. Хабаровська; Кодексом Хабаровського краю про державної і муніципальної службі; Статутом міського округу В«Місто Хабаровськ В»; Регламентом адміністрації міста Хабаровська; наказами і вказівками голови комітету з управління Північним округом, галузевими нормативними документами, положенням про комітет з управління Північним округом, положенням про управління житлово-комунального господарства комітету з управління Північним округом, положенням про сектор з розвитку нових форм управління нерухомістю в житловій сфері управління житлово-комунального господарства Комітету з управлінню Північним округом адміністрації міста Хабаровська.
Основні нормативно-правові документи, що використовуються в діяльності сектора, відносяться до сфери Житлового Законодавства РФ. Це Житловий Кодекс РФ і постатейні коментарі до нього ( що примітно видається Загальним відділом Комітету всім фахівцям Сектора, разом з необхідними канцтоварами ), Цивільний Кодекс РФ, Постанови пов'язані з реалізацією нового Житлового Законодавства РФ:
1) Постанова Мера міста Хабаровська від 7 квітня 2006 № 426 В«Про затвердження заходів щодо створення ТСЖ, активізаці...
