априклад), не може "оскальпірованного" територію і розпродати грунт як звичайний товар. Він може продати земельну ділянку з грунтом, але не окремо грунт. Якщо при різних потребах будівництва поверхневий шар грунту знімається, то власник та інші правовласники землі, маючи право продати (передати) земельну ділянку, не можуть цього зробити окремо від грунту. Отже, грунт - національне надбання Росії, яке не підлягає вільному продажу, незважаючи на те що є фізична можливість відокремити грунт від навколишнього природного середовища. p align="justify"> Федеральний закон від 30 березня 1999 р. № 52-ФЗ "Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення" (в ред. від 30 грудня 2010 р.) встановлює, що при плануванні і забудові міських і сільських населених пунктів повинне передбачатися створення сприятливих умов для життя і здоров'я населення шляхом комплексного благоустрою міст і сіл та реалізації інших заходів щодо попередження та усунення шкідливого впливу на людину факторів середовища проживання. Повинні, як вимагає названий Закон, дотримуватися санітарні правила при розробці норм проектування, схем містобудівного планування розвитку територій, генеральних планів міських та сільських населених пунктів, проектів планування громадських центрів, житлових районів, магістралей міст, вирішенні питань розміщення об'єктів цивільного, промислового і сільськогосподарського призначення і встановлення їх санітарно-захисних зон, виборі земельних ділянок під будівництво, а також при проектуванні, будівництві, реконструкції, технічному переозброєнні, розширенні, консервації та ліквідації промислових, транспортних об'єктів, будівель і споруд культурно-побутового призначення, житлових будинків, об'єктів інженерної інфраструктури та благоустрою та інших об'єктів.
Відповідно до названого Закону надання земельних ділянок для будівництва допускається за наявності санітарно-епідеміологічних висновків про відповідність передбачуваного використання земельних ділянок санітарним правилам. Докладно ці питання вирішує Федеральний закон від 23 листопада 1995 р. № 174-ФЗ "Про екологічну експертизу" (в ред. Від 18 грудня 2010 р.). Громадяни, індивідуальні підприємці і юридичні особи, відповідальні за виконання робіт з проектування та будівництва об'єктів, їх фінансування та (або) кредитування, у разі виявлення порушення санітарних правил або неможливості їх виконання зобов'язані призупинити або повністю припинити проведення зазначених робіт та їх фінансування та (або ) кредитування.
Правовласники земель і грунтів - власники, землекористувачі, землевласники, орендарі, термінові безоплатні користувачі земельних ділянок - зобов'язані поряд з встановленими для них законом загальними або звичайними щоденними агротехнічними, екологічними, будівельними, санітарно-епідеміологічними, проектно- планувальними правилами і регламентами виконувати спеціальні заходи з охорони своїх земель з урахуванням ї...
