дуть і відсотки. Так дотримується принцип співвідношення доходів і витрат, який в російському обліку порушується. p align="justify"> При
операційної оренди орендар не відображає орендоване майно, отримане на умовах операційної оренди, у своєму балансі. Зобов'язання по орендних платежах відображаються в балансі тільки за поточними розрахунками. Суми орендних платежів показуються як поточні витрати в міру настання термінів виплати орендної плати.
У російському обліку (РСБО) орендоване майно буде відображено в балансі орендаря не за справедливою вартістю, а в сумі зобов'язань з оренди, які можуть бути істотно вище. Таким чином, МСФЗ на відміну від РСБУ більш об'єктивно відображають вартість орендованого активу. А, враховуючи, що і в російських правилах, і в міжнародних стандартах передбачено нарахування амортизації виходячи з терміну корисного використання, то і в звіті про прибутки і збитки МСФЗ буде об'єктивніше показувати отримання економічних вигод від активу, адже амортизація буде обчислюватися від його справедливої вЂ‹вЂ‹вартості . [1, с.210]
Основна складність у тому, що невідома процентна ставка, за якою були розраховані орендні платежі. Немає також достовірних даних про справедливу вартість орендованого активу. Тому необхідно визначити приростного ставку відсотка на позиковий капітал, тобто розглянути можливість орендаря взяти, наприклад, кредит у банку на строк до трьох років, надавши в забезпечення основний засіб. У зв'язку з цією особливістю основні складності з урахуванням договорів фінансової оренди виникають через те, що в документах може бути представлений лише графік орендних платежів. Але і його виявляється досить для правильного відображення оренди в обліку - з виділенням двох складових частин платежу орендаря. У фінансовій звітності орендаря необхідно розкривати умови оренди та орендні платежі, причому останні відображаються для звітного періоду, і майбутні дисконтовані суми для періодів: до одного року; більше року, пізніше п'яти років; після п'яти років. Сума майбутніх мінімальних платежів за суборенді.
Розглянемо тепер відображення фінансової оренди власником ( орендодавцем ) майна. Орендодавець, згідно МСФЗ, повинен визнавати в балансі активи, здані у фінансову оренду, як дебіторську заборгованість. Вона дорівнює мінімальним орендних платежах і належної негарантованої ліквідаційної вартості орендованого активу за мінусом отриманого фінансового доходу. Іншими словами, у орендодавця на момент укладення договору оренди передані активи відображаються за справедливою вартістю або в сумі теперішньої вартості мінімальних орендних платежів, якщо вона менша. Доходи від операцій фінансової оренди визнаються, грунтуючись на графіку платежів. [2; с.276]
У ...
