сники. Отже, виділення майна учаснику у володіння або користування одночасно означає здійснення щодо цього майна всіх прав власника без особливої вЂ‹вЂ‹угоди. p align="justify"> У повсякденному житті учасники нерідко визначають порядок користування майном, обумовлюючи їх взаємини з приводу речі, без будь-якого розмежування по виду правочинів. Зокрема, в угоді про порядок користування спільним майном можуть встановлюватися і правила про розпорядження майном. p align="justify"> Якщо угода про порядок користування не укладена, то всі дії з користування спільним майном повинні узгоджуватися учасниками.
У разі спору за позовом будь-якого з учасників порядок користування може бути встановлений судом. Порядок користування спільним майном встановлюється виходячи з розміру належної кожному учаснику частки. Надане у користування учаснику майно має бути пропорційно його частці. Суд бере до уваги, крім того, порядок користування, що склався раніше, оскільки він відображає певну угоду між учасниками. Очевидно, що якщо користування майном здійснювалося без урахування волі одного або декількох учасників, то вони можуть висловити заперечення проти того, щоб цей порядок користування був санкціонований рішенням суду. p align="justify"> Встановлений угодою учасників або рішенням суду порядок користування спільним майном обов'язковий для всіх учасників та їх правонаступників, у тому числі набувачів частки у спільній власності.
Якщо хто-небудь з учасників всупереч угоді про порядок користування перешкоджає іншому учаснику користуватися спільним майном, потерпілий учасник має право заявити вимогу про виконання умов угоди про порядок користування. Якщо така ж ситуація виникає в відсутність угоди, учасник має право заявити позов іншому учаснику або всім учасникам з вимогами про усунення перешкод у користуванні майном. У тому випадку, якщо при цьому предметом спору є і те, яким чином позивач має право користуватися майном, позивач повинен також заявити позов про встановлення порядку користування спільним майном. p align="justify"> Якщо хто-небудь з учасників спільної власності позбавлений не тільки можливості користування річчю, але і доступу до неї, тобто володіння, він має право заявити позов про витребування речі. Такий позов може бути заявлений як до будь-якого з учасників, якщо він володіє річчю, так і до третіх осіб. Якщо індикаційний позов подається до третьої особи (незаконному власнику), то він вважається звільненим в інтересах усіх учасників. Задоволення такого позову не вирішує питання про порядок користування спільним майном, а лише забезпечує отримання володіння позивача спільним майном, наприклад, дає право проходу в будівлю, але не право відсторонення інших учасників від володіння спільним майном, оскільки сторонами спору були учасники спільної власності. [10]
Як же відбувається відчуження частки у спільному майні? p align="justify"> При продажу частки у праві спіл...
