риторії, на землю та інші природні об'єкти та ресурси. p align="justify"> Саме народи, що проживають на даній території і їх майбутні покоління чинності природно-історичного права (за правом народження) є справжніми співвласниками землі та інших природних об'єктів у місцях свого проживання, оскільки природні об'єкти не створені людиною, а дані всім людям як природна основа їх життя і діяльності, що юридично підтверджено Конституцією РФ.
Здійснення сервітуту має бути найменш обтяжливим для земельної ділянки, щодо якої він встановлений. p align="justify"> Необхідною умовою його встановлення є відсутність можливості забезпечення потреб зацікавлених осіб-яким іншим способом крім сервітуту. p align="justify"> Власник земельної ділянки, обтяженого сервітутом, зберігає права володіння, користування і розпорядження цією ділянкою. p align="justify"> Одночасно встановлена ​​гарантія прав осіб, в інтересах яких встановлено сервітут. Закон закріплює щодо сервітутів така ознака, характерний для речових прав, як право слідування (п. 1 ст. 275 ЦК РФ). p align="justify"> Сервітут зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, який обтяжений цим сервітутом, до іншої особи.
На власника земельної ділянки, обтяженого сервітутом, покладається пасивна обов'язок - не перешкоджати діям володаря сервітуту, однак примусити власника до здійснення будь-яких позитивних дій не можна.
Відповідно до Земельного кодексу РФ, як приватні, так і публічні сервітути можуть бути строковими або постійними. p align="justify"> Терміновий сервітут діє протягом певного періоду часу, необхідного, наприклад, для проведення яких-небудь робіт. Коли потреба в установленому сервитуте відпадає, термін його дії припиняється. p align="justify"> Постійна сервітут терміном дії не обмежений.
Власник земельної ділянки, обтяженого сервітутом, вправі вимагати розмірну плату від осіб, в інтересах яких встановлено сервітут, якщо інше не передбачено федеральними законами. p align="justify"> Така плата представляється справедливою компенсацією за незручності, які відомим чином обмежують межі власника з використання своєї земельної ділянки.
Якщо встановлення публічного сервітуту призводить до неможливості використання земельної ділянки, власник земельної ділянки має право вимагати вилучення, у тому числі шляхом викупу, у нього даної земельної ділянки з відшкодуванням органом державної влади чи органом місцевого самоврядування, що встановили публічний сервітут , збитків чи надання рівноцінної земельної ділянки з відшкодуванням збитків.
Коли встановлення публічного сервітуту призводить до суттєвих ускладнень у використанні земельної ділянки, її власник має право вимагати від органу державної влади або органу місцевого самоврядування, які встановили публічний сервітут, розмірну плату.
Сервітути підлягаю...
