р, будинків тощо
Іпотечні позики видаються під заставу нерухомості з метою будівництва, придбання або реконструкції житла.
Залежно від сфери використання банківські кредити можуть бути двох видів: позики для фінансування основного або оборотного капіталу. У свою чергу, кредити в оборотний капітал поділяють на кредити в сферу виробництва і в сферу обігу.
За строками користування банківські кредити бувають Онкольні (до запитання) і строковими.
Онкольні позики підлягають поверненню в фіксований термін після надходження офіційного повідомлення від кредитора.
Термінові кредити прийнято ділити на короткострокові, середньострокові і довгострокові. У сучасному банківській справі переважно використовуються короткострокові кредити.
По забезпечення кредити поділяються на незабезпечені (бланкові) і забезпечені. Бланкові кредити видаються першокласним позичальникам без використання якої форми забезпечення повернення кредиту.
Забезпечена позичка - позичка, має забезпечення у вигляді застави у тих випадках, коли застава одночасно відповідає наступним вимогам:
його реальна (ринкова) вартість достатня для компенсації банку основної суми боргу за позикою, всіх відсотків відповідно до договору, а також можливих витрат, пов'язаних з реалізацією заставних прав;
вся юридична документація щодо заставних прав банку оформляється таким чином, що час, необхідний для реалізації застави, не перевищує 150 днів з дня, коли реалізація заставних прав стає для банку необхідною.
Недостатньо забезпечена позичка - позичка, має забезпечення у вигляді застави, котрий відповідає хоча б одній з вимог, пропонованих до заставного забезпечення по забезпеченої позикою.
Незабезпечена позика - позика, яка не має забезпечення або має забезпечення у вигляді застави, що не відповідає вимогам, що пред'являються до заставного забезпечення по забезпечених позиках.
За способом видачі банківські кредити можуть бути поділені на кредити, що носять компенсаційний і платіжний характер. Компенсаційний кредит передбачає направлення позичкових коштів на розрахунковий рахунок позичальника з метою відшкодування вчинені ним раніше витрат. Сутність платіжного кредиту полягає в тому, що позичальник в міру необхідності надає банку надходять до нього розрахунково-платіжні документи та позичкові кошти надходять безпосередньо на оплату цих документів. p align="justify"> За способами погашення банківські кредити поділяються на позички, що погашаються одноразово, і позики, що погашаються в розстрочку. Позики, що погашаються одноразовим платеж...
