інспекції, швидше за все, будуть відмовляти у відрахуванні на землю у випадках. Але така відмова до внесення поправок в НК РФ можна розцінювати як неправомірний. p align="justify"> Відрахування можна також отримати за видатками:
В· на погашення відсотків по цільових позиках (кредитам). Позики (кредити) повинні бути отримані від російських організацій або індивідуальних підприємців і фактично витрачені на нове будівництво або придбання житла або земельних ділянок;
В· на погашення відсотків за кредитами, отриманими для рефінансування (перекредитування) позик (кредитів) на будівництво або придбання житла, а також земельних ділянок. Рефінансування має бути надано банками, що знаходяться на території РФ.
Відрахування як в частині витрат на будівництво або придбання житлового приміщення (земельної ділянки), так і в частині витрат, спрямованих на погашення відсотків по цільових позиках (кредитам) на їх придбання, може бути наданий тільки відносно одного і того ж об'єкта житла (земельної ділянки).
Вельми актуальне питання про можливість застосування майнового податкового відрахування при продажу спільним або пайовою власником своєї частки у праві власності на квартиру і при покупці частки у праві власності. За змістом п.2 ст.244, п.1 ст.254 та останнього абзацу ст.255 ГК РФ кожен з співвласників має не частина квартири, а лише частку в праві спільної власності на квартиру, при цьому в разі спільної часткової власності частка чітко визначена, а в разі спільної сумісної власності частка не визначена, але може бути визначена і виділена. У зв'язку з цим виходячи з буквального тлумачення норм ст.220 НК РФ учасник спільної власності не має права на майнове відрахування при безкоштовне відчуження (продажу, міні) своєї частки. p align="justify"> Чинна редакція ст.220 НК РФ дозволяє запропонувати наступне рішення розглянутої проблеми, що стосується купівлі та продажу часток у праві власності на майно. Згідно абз.4 подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, при реалізації майна, що перебуває у спільній власності, майнове відрахування розподіляється між співвласниками пропорційно їх частці (при спільній частковій власності) або за домовленістю між ними (при спільній сумісній власності) . Отже, при реалізації частки у праві власності на квартиру, навіть коли така реалізація не пов'язана з реалізацією квартири в цілому, фізична особа має право заявити вирахування в розмірі, пропорційному вартості продаваної частки. p align="justify"> Надання вирахування без такого обмеження суперечило б абз.4 подп.1 п.1 ст.220 НК РФ і ставило б у нерівне становище співвласників, реалізують квартиру цілком, і співвласників, реалізують квартиру частинами. Повна відмова в наданні розглянутого вирахування при реалізації частки ставив би таких продавців у нерівне становище з платниками податків, які продають об'єкти пра...
