ва власності цілком. p align="justify"> Слід також зазначити, що при реалізації частки у праві власності на квартиру, житловий будинок, дачу, садовий будиночок або земельну ділянку особу покупця частки (у тому числі родинні зв'язки з продавцем частки) не має правового значення, за винятком випадку продажу частки чоловікові (дружині) платника податків. Законним режимом майна подружжя є режим спільної сумісної власності, тому в разі реалізації частки може виявитися, що у складі проданої дружину частки 1/2 частина вже належала покупцеві до продажу, що робить таку угоду незначною (принаймні, у відповідній частині).
При застосуванні платником податку вирахування зазначені в ст.220 НК РФ суми є максимальними і не залежать від числа об'єктів, реалізованих платником податку протягом року. Так, при реалізації за цей період декількох машин, що знаходилися у власності платника податків менш трьох років, платник податків має право розраховувати на зменшення податкової бази тільки на суму документально підтверджених здійснених ним витрат, пов'язаних з купівлею, ремонтом, поліпшенням зовнішнього вигляду (тюнінгом) зазначених автомобілів.
Приклад 2. У 2008 році громадянин скористався правом на майнове відрахування з покупки однокімнатної квартири за рахунок власних коштів. У 2010 році цей же громадянин придбав двокімнатну квартиру за рахунок цільового кредиту на будівництво та придбання житла. У цьому випадку отримати майновий вирахування при сплаті відсотків по отриманому кредиту громадянин не має права. p align="justify"> Відрахування надається в розмірі фактично зроблених витрат на придбання житла (земельних ділянок). У суму вирахування (2000000 крб.) Не включаються відсотки, що сплачуються за цільовими позиками (кредитами) і банківськими кредитами, отриманими на перекредитування зазначених цільових позик (кредитів). p align="justify"> Щоб отримати майновий вирахування, платник податків повинен подати до податкової інспекції за місцем проживання декларацію за формою 3-ПДФО та комплект документів, приблизний перелік яких такий:
В· документи, що підтверджують право власності на житло;
В· договір про придбання квартири, кімнати, частки (часток) у них або договір про придбання прав на них;
В· акт про передачу квартири, кімнати, частки (часток) у них платнику податків (у разі придбання цих об'єктів в споруджуваному будинку);
В· платіжні документи, що підтверджують витрати. У угодах купівлі-продажу між громадянами це, зокрема, може бути розписка продавця або нотаріально посвідчена запис у договорі купівлі-продажу, що засвідчує передачу йому покупцем грошових коштів;
В· довідка про доходи за формою 2-ПДФО;
