в повному обсязі фінансувати проекти, підвищуючи рентабельність власного капіталу. Банк же отримує дохід від кредитування у вигляді відсотків, сплачуваних позичальником за право користування кредитними коштами. p align="justify"> При фінансуванні будівництва комерційної нерухомості найбільш активно використовуються кошти інвесторів і інструменти ринку цінних паперів (облігаційні позики, випуск єврооблігацій, IPO).
Випуск облігаційної позики дозволяє підприємству залучити значні фінансові ресурси для реалізації проекту. Однак облігації є інструментом, яким мають можливість оперувати усталені корпоративні структури з вже сформувалася спеціалізацією або чіткими планами розвитку, так як облігація - це публічний інструмент. На ринку нерухомості компанії - емітенти облігацій традиційно сприймаються як надійні партнери по бізнесу, оскільки стають публічними і демонструють свою прозорість. p align="justify"> Облігаційні позики на російському ринку розміщують багато компаній, у тому числі не займають лідируючих позицій. Але, незважаючи на наявний досвід фінансування проектів з використанням даного інструменту, облігації в даний час не виступають основним джерелом фінансових ресурсів поряд з банківськими кредитами. br/>
