йна є стабільним джерелом доходів місцевих бюджетів, тому управління муніципальної власністю не означає її продаж за максимально високою ціною. p align="justify"> В якості перспективного напрямку можна назвати створення підприємств змішаної форми власності в різних сферах міської економіки. Будучи власником пакета акцій, місцева адміністрація може брати безпосередню участю в оперативному управлінні підприємствами. По всіх підприємствах (і змішаним, і чисто муніципальним) необхідно налагодити систему професійного аудиту з метою своєчасного запобігання банкрутства та контролю за "рухом" майна [20]. p align="justify"> Оскільки, власникові належать всі правомочності щодо відповідного об'єкта власності, то він в праві самостійно обирати для себе такі правові режими її використання, які максимально сприяють досягненню його цілей. Він має право сам володіти і користуватися своїм майном (наприклад, будівлею, в якому розташовані органи МСУ, транспортом, бюджетними коштами та іншими об'єктами), а може передавати цю власність у володіння, користування і розпорядження іншими особами, залишаючись при цьому залишаючись власником або розпоряджатися ним іншим способом.
Велика частина власності передається на тих чи інших умовах (правових режимах). Наприклад, таких як: оренда (включаючи лізинг), довірче управління, безкоштовне користування, господарче відання (для муніципальних підприємств), заставу. p align="justify"> Поряд з перерахованими способами власник має право розпоряджатися належними йому об'єктами і таким чином, коли припиняються його права власності:
внесення майна в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств;
продаж (приватизація) майна; його дарування; безоплатна передача у власність інших осіб (у випадках, коли це допускається федеральним законодавством) [21].
Мета муніципальної політики в галузі управління власністю - отримання максимального ефекту від її використання.
Ефект може бути отриманий як у грошовій формі (наприклад, за рахунок орендної плати), так і шляхом вилучення прямої користі (надання послуг населенню). Муніципальна власність, що не приносить достатньої користі чи економічного ефекту, може бути приватизована. p align="justify"> Таким чином , основною метою управління муніципальної власності є вилучення доходів, отримання фінансових коштів, що беруть участь у формуванні дохідної частини бюджету. А дохідна частина бюджету, в свою чергу, перерозподіляється за видатковими статтями міського бюджету. При цьому акцент повинен бути зроблений на забезпеченні соціально-економічних інтересів городян.
.3 Проблеми управління державною і муніципальною власністю
Контроль з боку держави утруднений через недостатню прозорість діяльності державних підприємств. [10] За даним...
