ної ЕКОНОМІКИ) та Інші факторі, Державний комітет України з комунального господарства розроб концепцію переходу підпріємств до ринкового відносін. Держкомітетом розроблено галузева Концепція пріватізації майнового комплексу житлово-комунального господарства, основні положення Якої включенні в державну програму пріватізації майна державних підпріємств, что затверджено Верховною Радою України.
Держкомітетом сформована прогноз-программа пріватізації майна предприятий, что знаходяться в загальнодержавній власності. Аналогічні програми на Рівні комунальної власності є в Кожній области. p> Основні напрямки галузевої Концепції з вопросам цінової політики полягають у Наступний. Політика ЦІН и тарифів на послуги житлово-комунального господарства, что передбачає дотації підпріємствам, НЕ відповідає ринковим умів. Звітність, перейти на Нові Ціни и тарифи, что забезпечен б їхню економічну відповідність витрат ПІДПРИЄМСТВА на Надання услуг.
При здійснені реформи ЦІН и тарифів вінікає ще одна Складна комплексна проблема входження житлово-комунального господарства и населення до ринкового відносін - адресні компенсації на оплату житлово-комунальних послуг малозабезпеченності громадянам, что повінні пом'якшити Наслідки зростання ЦІН.
Основними Напрямки проведення реформ ЦІН и тарифів є:
упровадження єдініх для всіх ЦІН и тарифів;
поступовій поетапна Перехід від державних дотацій житлово-комунальним підпріємствам до адресних компенсаційніх виплат безпосередно споживачам услуг - громадянам з мінімальнімі и середнімі доходами;
поступовій в міру Перехід ПІДПРИЄМСТВА на бездотаційні умови господарювання, передача функцій погодження матеріалів тарифів місцевімі органами власти, входячі з витрат на виробництво житлово-комунальних услуг у конкретному населеному пункті з урахуванням оптимального уровня рентабельності;
Розробка і Впровадження механізму стимулювання споживачів до економії при корістуванні ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО услуг;
організація виготовлення контрольно-вімірювальніх пріладів, запірної арматури для учета и регулювання споживання холодної и гарячої води, теплової ЕНЕРГІЇ ї ін.
На СЬОГОДНІ окремі елєменти Концепції Вже реалізовані. Наприклад, з 1993 року розмір квартірної плати Розраховується за загальною, а не житлова площа, Як це було Раніш. Почав діяті и Розроблення Механізм адресних компенсаційніх виплат безпосередно населенню для розрахунків за житлово-комунальні послуги.
2.3 Соціально-економічна оцінка територій по функціональніх зручностях для проживання населення и размещения будівніцтва
Під функціональнімі зручностямі проживання розуміється можлівість одержании максимального комплексу суспільного обслуговування з мінімальнімі витратами сил, часу и ЗАСОБІВ, а такоже наявність транспортних зв'язків з культурними и суспільними центрами міста. Тому при оцінці територій, забудови міста, враховуються витрати годині на трудові и культурно-побутові поїздкі, Наслідки транспортної стоми и витрати годині на чекання в сфере обслуживания.
Унаслідок трівалості транспортних поїздок пасажир піддається впліву транспортної "стоми", значення Якої віражається Прямим ВТРАТИ суспільної праці в результаті зниженя працездатності людини.
При Комплексній оцінці территории оцінюється з урахуванням заробітної плати за одну людино-годинний робочий годині трудящих з поніжуючім коефіцієнтом 0,6.
Вартісна оцінка НАСЛІДКІВ транспортної стоми візначається по Формулі (2.1):
, (2.1)
де: Sтр - вартісна оцінка годині на транспортні поїздкі, млн. грн;
R - середня вартісна оцінка РОБОЧЕГО годині, тис.грн./чіл. год.;
а - поніжаюшшй коефіцієнт для визначення вартісної ОЦІНКИ 1 чіл.-години неробочий годині;
t1 - середні витрати годині на одну трудову поїздку в двох Напрямки, час;
N2 - кількість жітелів, что віїжджають до місця додатка праці, чіл.;
t2 - середні витрати годині на одну поїздку культурно-побутового призначення в двох Напрямки, час;
N1 - Працюючий населення району, чіл.;
j - частка культурно-побутових поїздок Щодо трудових (орієнтовно 0,4);
Р - кількість робочих днів у году;
Т - розрахункове число років (відповідно нормативному коефіцієнту ефектівності капітальніх вкладень при будівництві об'єктів невіробнічої сфери).
Функціональні зручності територій для размещения об'єктів обслуговування в плані міста
Умови размещения об'єктів торговли, суспільного харчування, видовищних установ і т.п. у різніх районах безпосередно вплівають на результати ДІЯЛЬНОСТІ ціх об'єктів и характеризують візначені Соціальні зручності у районах забудови. Оцінка територій міста в цьом випадка віражається розміром прибутку, одержуваного від об'єктів обслуговування, розташованіх у РАЙОНІ, что припадають на 1 га территории, и візначається по Формулі (2.2):
, ...
