1) Оцінка термінів інвестиційної стадії;
) оцінка загальної суми інвестицій на інвестиційній стадії;
) оцінка інвестицій (капіталовкладень) на кожному кроці інвестиційної стадії;
) розверстка суми інвестицій, що припадає на один крок інвестування, на певні заходи інвестиційної стадії;
) оцінка інвестицій, здійснюваних на кожному кроці інвестиційної стадії інвестиційного проекту, що здійснюються за рахунок власних коштів;
) оцінка інвестицій, здійснюваних на кожному кроці інвестиційної стадії інвестиційного проекту, що здійснюються за рахунок позикових коштів;
) визначено сальдо потоку на кожному кроці інвестиційної стадії;
) складена таблиця фінансового потоку на інвестиційній стадії.
Оцінка термінів інвестиційної стадії була проведена на основі експертних оцінок. Оцінка загальної суми інвестицій інвестиційної стадії була проведена на основі зіставлення аналізованого у проекті підприємства з аналогічними підприємствами. Оцінка інвестицій на кожному кроці і розверстка інвестицій за видами заходів була заснована на основі експертних оцінок та математичного моделювання.
Оцінка інвестицій, здійснюваних за рахунок власних і позикових коштів була здійснена з розрахунку того, що на інвестиції, які здійснюються за рахунок власних коштів припадає 40% усіх капіталовкладень.
Оцінка сальдо потоку. Сальдо потоку=Приплив-Відтік. На інвестиційній стадії сальдо потоку на кожному кроці потоку=0 рублів.
Складові інвестиційних затратСрокіотток141516171. проведення переговорів з підрядниками і постачальника-ми, висновок контрактов00002. робоче проектірованіе00003. будівництво об'єкта - підготовка майданчика стор-ва - земляні роботи - будівельні роботи - монтажні роботи - оздоблення - благоустрій - пуско-налагоджувальні роботи - підготовка до експлуатації 0 153,6 1280 1280 256 76,8 0 0 0256256512 332,8 102,4 76,8 76,8 0 0 0 486,4 512 204,8 102,4 51,2 0 0 0 0 0 38,4 25 25,64. передексплуатаційних фаза: - пошук осіб відповідальних за продаж - маркетинг 0 0 51,2 0 76,8 51,2 51,2 102,45. здача об'єкта в експлуатацію0051, 276,8 пріток1. За рахунок власних средств12807685121282. За рахунок позикових средств1766, +48961024230,4 Сальдо потока0000Ітого3046, 416641536358,4
Тривалість інвестиційної стадії становить 14 місяців.
Загальна сума інвестицій на інвестиційну стадію становить 22348800 рублів.
2.3 Експлуатаційна стадія
У процесі аналізу експлуатаційної стадії інвестиційного проекту були проведені наступні дії:
) Оцінка структури постійних витрат;
) оцінка валових постійних витрат;
) оцінка структури змінних витрат;
) оцінка валових змінних витрат;
) аналіз сальдо потоку:
оцінка доходу, одержуваного підприємства;
оцінка повних витрат;
оцінка прибутку;
оцінка чистого прибутку;
оцінка амортизації.
Оцінка постійних і змінних витрат бу...
