інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва;
наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва, а також дачного господарства;
) 1,5 відсотка у відношенні інших земельних ділянок.
Допускається встановлення диференційованих податкових ставок залежно від категорій земель та (або) дозволеного використання земельної ділянки.
Підставою для встановлення і стягнення податку та орендної плати за землю є документ, що засвідчує право власності, володіння, використання (оренди) земельною ділянкою.
Якщо землекористування платника складається із земельних ділянок, які оподатковуються за різними ставками, то загальний розмір земельного податку по землекористуванню визначається підсумовуванням податку за цим земельним ділянкам.
Земельний податок на сільськогосподарські угіддя встановлюється з урахуванням складу угідь, їх якості, площі та місця розташування. Мінімальні ставки земельного податку за один гектар ріллі та інших сільськогосподарських угідь встановлюється органами законодавчої (представницької) влади суб'єкта РФ.
При обчисленні сум земельного податку для платників вводяться корективи на місце розташування їх земельних ділянок.
Розмір земельного податку для фізичних осіб визначають місцеві податкові органи, тобто особі просто необхідно в термін сплатити квитанцію. Що ж стосується юридичних осіб і індивідуальних підприємців, то вони розраховують земельний податок самостійно і тут виникає цілий ряд питань про розрахунок земельного податку.
Платники податків - фізичні особи, які є індивідуальними підприємцями, обчислюють суму земельного податку (суму авансових платежів з податку) самостійно щодо земельних ділянок, які використовуються (призначених для використання) ними у підприємницькій діяльності.
З положень п.7 ст.396 НК РФ слід, що у разі виникнення у платника податку протягом податкового (звітного) періоду права власності на земельну ділянку обчислення суми земельного податку <# «justify"> 1. За 2011 р. по земельному податку фірмам і підприємцям необхідно відзвітувати за новою формою декларації, затвердженої Наказом ФНС Росії від 28 жовтня 2011 р. N ММВ - 7-11/696.
2. Перспективи оподаткування земель
У російській правовій практиці плата за землю була введена тільки з 1991 року, тобто тільки близько 20 років в Росії існує даний механізм. Цей факт говорить про те, що, звичайно ж, існують деякі проблеми і недоробки в законодавстві, яке не встигає за мінливої ??ринкової середовищем. Так, наприклад, в число офіційно оголошуються найближчих пріоритетних завдань оздоровлення фінансової політики входить ідея введення повноцінного податку на нерухоме майно. Планувалося це здійснити в 2013 році, але пізніше стали говорити про перенесення цього терміну вперед - на 2012 рік. Ставка податку встановлюється як певна частка від кадастрової вартості об'єкта оподаткування, у даному випадку - земельної ділянки. Та, у свою чергу, встановлюється як добуток площі земельної ділянки на питомий показник його кадастрової вартості, що обчислюється в рублях на квадратний метр.
Найбільш гострий інтерес викликають перспекти...
