овувати свою власність так, щоб не шкодити іншим. Кожен повинен так покращувати свій маєток, щоб не завдавати шкоди іншому. Не дозволялося будувати на своїй землі те, що могло завдати шкоди іншій.
Способи набуття права власності поділяються на первісні і похідні. Первісним називається такий спосіб придбання, при якому право набувача встановлюється незалежно від попереднього права на дану річ. До цієї категорії, насамперед, відносяться такі способи набуття, за допомогою яких придбавається річ, нікому не належить (захоплення безхазяйне речей), а потім і такі, коли у купується речі є власник, але право набувача виникає абсолютно незалежно від цього попереднього права.
Право власності розглядається як право панування над річчю, вища серед інших. Воно могло існувати і без фактичного здійснення, як «голе» право (nudum ius). Але характерною його рисою була здатність відновлюватися у всій повноті після відпадання встановлених власником обмежень свого права; воно поширювалося на всі збільшення речі, ким би вони не були зроблені.
Право власності давало власнику всебічну можливість користуватися річчю, витягувати з неї плоди, розпоряджатися річчю аж до її знищення. Право власності мало абсолютний характер, воно виключало втручання всіх сторонніх осіб у сферу панування приватного власника і давало йому захист від всіх і кожного, що порушує це право.
Таким чином, класична юриспруденція розуміла власність, як вища, необмежене і виняткове правове панування особи над річчю, як право, вільний від обмежень по самому своїй істоті і абсолютне зі свого захисту. Аналізуючи зміст права власності як повне панування особи над річчю, в ньому проглядаються кілька правомочностей власника:
) ius utendi - право користуватися річчю, вживати її для себе;
) ius fruendi - право розпоряджатися річчю аж до її знищення;
) ius abutendi - право збирати плоди і речі.
При похідному способі придбання право набувача ґрунтується на праві попереднього власника, виводиться з його права. Найважливішим і найбільш поширеним способом похідного придбання власності була традиція. Перехід права власності за допомогою традиції мав місце, коли річ передавалася і приймалася з наміром передати-отримати її у власність.
Поширеним первісним способом придбання було захоплення безгосподарної речі. У римському праві існувало правило, що річ, не вилучена з обігу, але і не має власника, надходить у власність того, хто перший її захопить з наміром привласнити собі. Шляхом такого захоплення можна було придбати право власності як на речі, які взагалі ще не мали власника, так і на речі, кинуті власником.
Набуття права власності за давністю володіння - ще один первісний спосіб придбання права власності на річ. У цьому випадку право власності на річ у набувача виникає незалежно прав власника на неї. У римському праві набувальна давність визначалася як такий спосіб набуття права власності, який зводиться до визнання власником особи, фактично провладевшего річчю протягом встановленого законом терміну і при наявності певних умов. Терміни володіння були встановлені досить короткі: для земельних ділянок - два роки; для решти речей один рік. Умови придбання були прості, щоб річ була краденою.
Відчуження власності могло бути обмежене, в теж час власність може бути відчужена за згодою всіх тих, на чию користь було встановлено обмеження. Право власності припинялося:
) смертю собсвтенніка;
) загибеллю речі;
) з особливих причин: у зв'язку з залишенням речі з наміром більше до неї не повертатися; в результаті купівлі-продажу (emptio ab invito); вилучення приватного майна державою у вигляді покарання або за недоїмки.
Види права власності
Система загального володіння майном грала колись у Римі велику, якщо не переважну роль. Безпосередні залишки цієї системи процвітали ще з достатньою силою в період Республіки. З іншого боку, право приватної власності ще не досягло повного розвитку в епоху видання Законів XII таблиць. Час Імперії було для Риму часом вищого розвитку приватної власності.
Найдавнішим видом права власності була квірітская власність (dominium ex iure Quiritium). Квірітскому власниками могли бути поряд з Римською державою і римськими юридичними особами тільки римські громадяни. У порівнянні з іншими з'явилися пізніше видами це була «найкраща» (optimo) власність. Для придбання цієї власності на манціпіруемие речі потрібний особливий обряд манципації або поступка права в ході процесу - in iure cessio. Квиритську власність можна було придбати за давністю правильного юридичного володіння (usucapio). Ця власніс...
