РФ і другий документ
Довідка про заробітну плату за останні 3 місяці представляється у випадку, коли відсутні надходження на рахунок (довідка про доходи встановленої Банком форми або 2НДФЛ)
Анкета заявника на отримання кредиту
Основні вимоги до Позичальнику
наявність постійної реєстрації в населеному пункті, розташованому на території Далекосхідного Федерального Округу (для позичальників Іркутського філії - в Іркутській області або в г.Чіти, а також у населених пунктах, розташованих на території Читинського району), або наявність тимчасової реєстрації в населеному пункті на території Далекосхідного Федерального Округу (для позичальників Іркутського філії - в Іркутській області або в г.Чіти, а також у населених пунктах, розташованих на території Читинського району) протягом терміну не менше терміну кредиту плюс три місяці;
наявність джерела отримання постійного доходу протягом не менше 3 (трьох) місяців на дату звернення за кредитом у населеному пункті (районі) за місцем розташування підрозділу Банку, що оформляє кредит, або в населеному пункті (районі), суміжному місцем розташування кредитующего підрозділу;
достатня платоспроможність;
вік: на дату звернення за кредитом - не менше 21 року, на дату закінчення строку кредитного договору - не більше 65 років,
можлива наявність заборгованості за кредитами і порук у банках.
Іпотечне кредитування - реальний спосіб отримати своє власне житло, не відкладаючи бажане на довгі роки. Недарма іпотечні кредити поширені в усьому світі. p> Мета кредиту: придбання (будівництво) житлового приміщення (квартира, будинок із земельною ділянкою).
Валюта кредиту: рублі РФ
Забезпечення
Основне забезпечення:
заставу прав вимоги за договором пайової участі в будівництві з подальшою іпотекою в силу закону готового житлового приміщення;
заставу придбаного/наявного житлового приміщення, включаючи будинок із земельною ділянкою;
додаткове забезпечення (за вимогою банку):
поручительство одного або більше фізичних або юридичних осіб з достатньою сукупної платоспроможністю.
Сума:
мінімальна сума - 300 000 рублів, але не менше 30% вартості житлового приміщення;
максимальна сума: чи не більше 4 млн. рублів і не більше 70% від вартості придбаного житлового приміщення (квартира), не більше 60% від вартості придбаного житлового приміщення (будинок). Вартість земельної ділянки в розрахунок вартості придбаного житлового приміщення не включається, не більше 70% вартості наявного житлового приміщення і не більше 100% придбаного житлового приміщення (при заставі наявного житлового приміщення).
Термін мінімальний термін - 36 місяців
максимальний термін - 300 місяців
Термін кредиту повинен бути кратний 1 році.
Початковий взносне менше 30% від вартості придбаного житлового приміщення.
Підтвердження доходу:
Наймані працівники, дохід яких підтверджується офіційними документами, встановленими законодавством, чинним на території РФ.
Процентні ставки, рік:
1. При придбанні готового житла
Термін кредиту, в місяцях
від 36 до 84 місяців включно
від 96 до 180 місяців включно
від 192 до 300 місяців включно
Коефіцієнт К/З (Кредит/застава) від 30% (включно) до 50% (включно) - 14.5, 15, 15.5
Коефіцієнт К/З (Кредит/застава) від 51% (включно) до70% (включно) - 15.5, 16, 16.5
2. При оплаті участі в пайовому будівництві житлового приміщення на період будівництва (до оформлення права власності на Позичальника, реєстрації іпотеки на житлове приміщення і видачі заставної початкового заставодержателю) процентна ставка встановлюється у розмірі процентної ставки при придбанні готового житла, збільшеної на 1%, по закінченні будівництва з 01 числа місяця, наступного за місяцем видачі заставної початкового заставодержателю - відповідно до процентної ставкою, що діє при придбанні завершеного будівництвом (готового) житлового приміщення.
Розрахунок платоспроможності
коефіцієнт П/Д в‰¤ 45%. p> Вимоги до позичальника: вік не менше 18 років на дату видачі кредиту та не більше 65 років на дату закінчення кредитного договору;
наявність реєстрації за місцем распол Ожен підрозділів Банку.
Додаткові умови місцезнаходження предмета застави: в суб'єкті РФ за місцем розташування банку;
знос предмета застави не повинен перевищувати 60% на дату видачі кредиту;
відсутність неповнолітніх власників у заставляти житло;
обов'язкове оформлення заставної;
відсутність зареєстрованих осіб у закладається житло на момент реєстрації договору купівлі-продажу.
Страхування страхування виробляється в страхових компаніях, акредитованих ВАТ "АІЖК"
майнове страхування - Обов'язково
особисте страхування Позичальника здійснюється за бажанням Позичальни...
