фраструктур;
) вибір найбільш оптимального варіанту з точки зору раціонального використання земель в інтересах міста, економічної ефективності, охорони навколишнього середовища;
) опрацювання проектних рішень з необхідним ступенем деталізації, визначення планувальної структури конкретних районів і мікрорайонів;
) оформлення текстових і графічних матеріалів;
) затвердження та погодження проектної документації;
) розробка програми інвестиційного розвитку, реалізація проектних рішень, коригування у разі відхилення від прогнозованих показників.
. РЕЗУЛЬТАТИ ДОСЛІДЖЕНЬ
4.1 Аналіз чисельності населення
За даними перепису 2002 року чисельність постійного населення міста Вдалий склала 15698 чол., за 13 років з моменту попередньої переписом 1989 року вона скоротилася на 4009 жителів, або більш ніж на п'яту частину (21,6% ) (табл. 1).
Таблиця 1 - Чисельність постійного населення м Вдалого, чол.
1989 г.2004 г.Дінаміка +/- 2003416025- 4 009
У наступні роки продовжується зниження числа жителів. Негативний вплив на динаміку і структуру населення надає міграція. Сценарій зміни чисельності населення наступний: варіант 1 (інерційний) і варіант 2.
Варіант 1 грунтується на методі природного приросту з урахуванням прибулих з поза (сільськогосподарське виробництво, інвестиції). Джерелом формування населення населеного пункту на перспективу є природне зростання населення. Даний варіант розрахунку інерційний, що базується на сформованих темпах зміни чисельності населення. За прогнозними розрахунками, враховує динаміку природного та міграційного руху населення, чисельність жителів м Вдалий досягне до розрахункового 2025 - 8 995 чоловік. Аналіз динаміки чисельності та основних демографічних показників виконаний на розрахунковий термін 15 років (2010-2025 рр.) І враховує динаміку чисельності населення з 2002 по 2009 року. Природна прибуток за рахунок народжуваності становить в середньому 80 чол/рік, міграційна спад 422 чол/рік. Разом загальна спад населення за 6 (шестеро) років склала приблизно 342 чол/рік. Таким чином, проектна чисельність населення на розрахунковий термін - 2025 по 1-варіанту складе 8 679 чоловік (13809 чол.) (-) 342чел/рік). На 1 чергу чисельність населенийия складе 12099 чол.
Варіант 2 розрахований методом трудового балансу. Джерелом формування населення є градообразующая група населення. Головним чинником формування населення території на перспективу є розвиток містоутворюючих галузей виробництва. Згідно, аналізу паспорта «Програми соціально-економічного розвитку МО« Місто Вдалий »на 2008-2012 рр. провідне місце в економіці району займає промисловість і її галузі, що робить реальним припущення про подальший розвиток та процвітання даної галузі. А отже це може призвести до збільшення градообразующей групи до 51% та обслуговуючої групи до 30%, чим і може збережеться стабілізація чисельності населення міста.
Перший варіант розрахунку інерційний, що базується на сформованих темпах зміни чисельності населення. За прогнозними розрахунками, враховує динаміку природного та міграційного руху населення, чисельність жителів продовжить знижуватися і досягне в 2025 р 8,9 тис. Чол.
Другий варіант припускає зменшення міграційної убутку населення, за цим варіантом число жителів міста Вдалий буде скорочуватися, але більш повільними темпами, в порівнянні з першим варіантом. Чисельність населення міста становитиме 2025 г. - 16,213 тис. Чол. (табл. 2).
Таблиця 2 - Прогнозні розрахунки чисельності населення м Вдалого за двома варіантами, чол.
2010 г.2015 г.2025 г.Варіант 113809120998679Варіант 2138091517016213
Прогнозна чисельність населення на розрахунковий термін 2025 досягне найбільшого значення за другим варіантом і складе 16213 чол. Таким чином, для розрахунків основних техніко-економічних показників генерального плану прийнята розрахункова чисельність населення за другим варіантом: на 1 чергу 2015 - 15170 чол., На розрахунковий термін 2025-й - 16213 чол.
4.2 Земельний фонд міста: стан і розвиток
Сучасний земельний фонд міста складає 2 154 га, в т.ч. землі міської забудови - 533,2 га, загального користування - 113,6 га, запасу - 80 га, сільськогосподарські землі - 20 га, лісового фонду - 830 га, водного фонду - 200 га (табл. 3).
Таблиця 3 - Розподіл земельного фонду м Вдалого за категоріями, га
НаіменованіеСовременное стан, 2 014 г.1.Землі міський застройкіучасток житлової та гром...
