айна. Однак, у разі розірвання договору та вилучення лізингодавцем предмета лізингу за заявою останнього державні органи, що здійснюють реєстрацію, зобов'язані анулювати запис про власника (користувача).
Відповідальність за збереження предмета лізингу від всіх видів майнового збитку, а також за ризики, пов'язані з його загибеллю, втратою, псуванням, розкраданням, передчасної поломкою, помилкою, допущеної при його монтажі або експлуатації, та інші майнові ризики з моменту фактичної приймання предмета лізингу несе лізингоодержувач, якщо інше не передбачено лізинговим договором. Дане положення грунтується на змісті ст. 669 ГК РФ, в якій сказано, що ризик випадкової загибелі або випадкового псування орендованого майна переходить до орендаря у момент передачі йому орендованого майна.
Однак варто обмовитися, що далеко не всі ризики по орендованому майну несе орендар. Відповідно до п. 2 ст. 22 ризик невиконання продавцем обов'язків за договором купівлі-продажу предмета лізингу та пов'язані з цим збитки несе сторона договору лізингу, яка вибрала продавця. Т. е. Даний ризик може нести як орендар, так і лізингодавець.
Таким же чином розподіляється і ризик невідповідності предмета лізингу цілям використання даного предмета за договором лізингу. Несення даного ризику і пов'язаних з цим збитків є обов'язком сторони, яка вибирала предмет лізингу.
Хоча варто зауважити, що оскільки норми цивільного права, що регулюють фінансову оренди, в більшості своїй є диспозитивними, лізингодавець і лізингоотримувач вправі самостійно розробити і помістити в договір фінансової оренди положення про розподіл між собою ризику щодо переданого майна.
Для відшкодування збитків пов'язаних з можливим настанням вищеперелічених ризиків, сторони договору лізингу можуть використовувати інститут страхування. При цьому слід розрізнити обов'язкові і добровільні страхування за договором лізингу.
Термін страхування майна визначається з урахуванням цивільного законодавства. Так п. 1 ст. 21 ухвалив, що страхування предмета лізингу від ризиків втрати (загибелі), недостачі або пошкодження здійснюється з моменту поставки майна продавцем і до моменту закінчення терміну дії договору лізингу, якщо інше не передбачено договором. При цьому, сторони, що виступають як страхувальника та вигодонабувача, а також період страхування предмета лізингу визначаються договором лізингу. Даний вид страхування є добровільним, т. Е. Сторони можуть як застосовувати цей інструмент захисту з?? оіх майнових інтересів, так і не застосовувати його зовсім. Те ж саме стосується і страхування підприємницьких (фінансових) ризиків.
Обов'язкове страхування лізингоодержувача здійснюється у випадках, визначених законодавством РФ про страхову діяльність, а також п. 3 ст. 21 ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)». До таких випадків зокрема відносяться: відповідальність за виконання зобов'язань, що виникають внаслідок заподіяння шкоди життю, здоров'ю або майну інших осіб в процесі користування лізинговим майном.
Економічною основою лізингу, як і будь-якого іншого виду орендних відносин виступають орендні (в даному випадку лізингові платежі). Під якими розуміється загальна сума платежів за договором лізингу, в яку входить відшкодування витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням і передачею предмета лізингу лізингоодержувачу, відшкодування витрат, пов'язаних з наданням інших передбачених договором фінансової оренди послуг, а також дохід лізингодавця. У загальну суму договору лізингу може також включатися викупна ціна предмету лізингу, якщо звичайно договір фінансовий оренди передбачає подальший перехід права власності на предмет лізингу до лізингоотримувача.
Розмір, спосіб здійснення і періодичність лізингових платежів визначаються договором лізингу з урахуванням положень ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)». У договорі лізингу також вказується, якщо лізингодавець і лізингоодержувач здійснюють розрахунки за лізинговими платежами продукцією (в натуральній формі), виробленої за допомогою предмета лізингу - ціна на таку продукцію.
Варто зауважити, що якщо інше не передбачено договором лізингу розмір лізингових платежів може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені договором фінансової оренди, але не частіше одного разу на три місяці.
Зобов'язання лізингоодержувача зі сплати лізингових платежів наступають з моменту початку використання лізингоодержувачем предмета договору, якщо знову ж інше не передбачено договором фінансової оренди. З метою оподаткування прибутку лізингові платежі відносяться відповідно до законодавства про податки і збори до витрат, пов'язаних з виробництвом або реалізацією.
Не менш важливою можливістю лізингодавця по відновленню витрат вкладених у...
